パレドール文京
東京都文京区関口1丁目35-15 | 築36年 | 32戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
137.9万円/㎡
レンジ
103.4〜172.3万円/㎡
市区町村ベースライン 173.2万円/㎡
補正係数 ×0.796
補正係数 ×0.796
代表面積 18.06㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 640件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・8件）で、平均3,111万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均9,799万円、１Ｒは平均1,258万円です。
１Ｒ
1,258万
3件
１Ｋ
3,111万
8件
１ＤＫ
3,798万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,799万
2件
１ＬＤＫ
3,675万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 1,258万 | 1,200万 | 1,332万 |
| １Ｋ | 8件 | 3,111万 | 1,584万 | 3,625万 |
| １ＤＫ | 5件 | 3,798万 | 3,452万 | 4,439万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,799万 | 6,939万 | 12,659万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 3,675万 | 2,367万 | 4,732万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区関口1丁目35-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
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護国寺駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
文京区小学校学区
中学校
文京区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレドール文京 | 1990 | 32戸 | 88.5万 | 1,598万 |
| ドルチェ目白台 | 1996 | 47戸 | 90.6万 | 1,600万 |
| コンシェリア早稲田グリーンフォレスト | 2012 | 34戸 | 124.0万 | 5,180万 |
| グランヴァン目白台 | 2002 | 28戸 | 89.2万 | 1,980万 |
| 藤和シティホームズ早稲田 | 1996 | 43戸 | 136.8万 | 8,250万 |
| グランフォース早稲田 | 2004 | 28戸 | 98.3万 | 1,960万 |
| エスコート西早稲田 | 2000 | 50戸 | 84.8万 | 1,730万 |
| ロアール早稲田大学前弐番館 | 2003 | 25戸 | 138.1万 | 2,880万 |
| ヴィラ早稲田 | 1988 | 18戸 | 55.9万 | 3,380万 |
| メインステージ早稲田 | 2000 | 51戸 | 99.3万 | 2,090万 |
| フジタ早稲田マンション | 1979 | 60戸 | 115.4万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,598万 | 88.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。