ブリリア文京西片
東京都文京区西片2丁目19-18 | 築1年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
337.6万円/㎡
レンジ
253.2〜422.0万円/㎡
市区町村ベースライン 173.2万円/㎡
補正係数 ×1.949
補正係数 ×1.949
代表面積 55.99㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 640件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均19,200万円です。2LDKが最も高く平均19,200万円、２ＬＤＫは平均9,321万円です。
２ＬＤＫ
9,321万
2件
2LDK
19,200万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 9,321万 | 9,321万 | 9,321万 |
| 2LDK | 3件 | 19,200万 | 18,900万 | 19,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区西片2丁目19-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年5月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 55.99m² ～ 71.77m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
文京区小学校学区
中学校
文京区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア文京西片 | 2025 | 18戸 | 337.6万 | 18,900万 |
| スカイコート東大前壱番館 | 2004 | 33戸 | 121.2万 | 2,350万 |
| ファミールヒルズ本郷東大前 | 2003 | 58戸 | 177.6万 | 11,150万 |
| モンテベルデ本郷西片 | 1984 | 43戸 | 121.1万 | 4,500万 |
| 本郷ニューハウジング | 1972 | 20戸 | 110.4万 | 6,480万 |
| リヴシティ東大前 | 2016 | 29戸 | 114.0万 | 2,900万 |
| メゾンドイストワール | 1982 | 12戸 | 62.7万 | 980万 |
| 本郷シャトル | 1982 | 7戸 | 108.2万 | 3,300万 |
| ファミール本郷 | 1975 | 102戸 | 129.9万 | 8,980万 |
| トーカンキャステール本郷 | 1988 | 42戸 | 125.2万 | 4,970万 |
| ステージファースト東大前 | 2011 | 32戸 | 115.0万 | 2,960万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 353.6万 | 337.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 18,900万 | 337.56万/㎡ |
| 2026年1月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 18,900万 | 337.56万/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 19,800万 | 353.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。