プリメール本駒込（築35年・㎡単価117.7万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の59%・32件）で、平均2,545万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,002万円、１Ｒは平均1,653万円です。

１Ｋ

32件

2,545万

１Ｒ

5件

1,653万

２ＬＤＫ

9件

8,240万

３ＬＤＫ

6件

18,002万

１ＬＤＫ

2件

5,542万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	32件	2,545万	1,114万	27,708万
１Ｒ	5件	1,653万	1,525万	1,900万
２ＬＤＫ	9件	8,240万	6,514万	16,170万
３ＬＤＫ	6件	18,002万	12,007万	22,619万
１ＬＤＫ	2件	5,542万	5,542万	5,542万

物件概要

所在地	東京都文京区本駒込4丁目31-4
築年月	1991-06（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	7戸
専有面積	75.77m² ～ 120.92m²
分譲会社	相信総業
施工会社	鉄建建設
管理会社	相信管財
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

文京区立昭和小学校

中学校

文京区立第九中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリメール本駒込	1991	7戸	-	-
ウヴラージュ本駒込	1992	8戸	83.2万	4,980万
駒込コープ	1980	14戸	46.8万	1,680万
ガーラ文京本駒込	2009	34戸	116.0万	2,500万
メゾン本駒込	1975	37戸	79.7万	3,680万
駒込マンション	1967	-	-	-
ストークプラザ駒込	1991	46戸	88.5万	1,800万
ブランズ文京本駒込	2006	43戸	132.3万	3,280万
アクサス文京本駒込	2016	40戸	112.1万	2,950万
カーサアリビオ本駒込	2003	8戸	57.8万	5,980万
ルピナス本駒込	1998	44戸	131.5万	6,980万

文京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.8万円	4,527円	4,624
1DK/1LDK	18.3万円	4,861円	3,918
2K/2DK	14.9万円	3,906円	447
2LDK	26.5万円	4,984円	1,523
3LDK+	32.0万円	4,053円	429

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年1月	低層	2LDK	75㎡〜	190,000円	2,441円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。