カーサアリビオ本駒込
東京都文京区本駒込4丁目17-11 | 築23年 | 8戸
最新データ
2018年3月
売買6件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は57.8万円。周辺エリア平均（102.2万円）より43.5%低く、文京区全体の平均（126.6万円）より54.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20102014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.2万/㎡から2018年は60.2万/㎡へ、8年間で8.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・40件）で、平均7,512万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,853万円、１Ｒは平均2,239万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＤＫ |
11件 |
3,863万 |
2,663万 |
4,677万 |
| １ＬＤＫ |
26件 |
5,375万 |
2,780万 |
8,900万 |
| ２ＬＤＫ |
40件 |
7,512万 |
5,724万 |
11,186万 |
| １Ｋ |
31件 |
2,691万 |
1,776万 |
3,856万 |
| ３ＬＤＫ |
25件 |
9,160万 |
6,479万 |
12,232万 |
| １Ｒ |
2件 |
2,239万 |
2,175万 |
2,302万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
9,853万 |
8,878万 |
10,875万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
7,157万 |
5,546万 |
8,767万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込4丁目17-11 |
|---|
| 築年月 | 2003年8月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 103.56m² ～ 124.94m² |
|---|
| 分譲会社 | スミカ |
|---|
| 施工会社 | 松下産業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
55.2万 |
- |
- |
77.3万 |
60.2万 |
| 3SLDK |
- |
47.9万 |
54.5万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
57.75万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
6,480万 |
62.58万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
8,000万 |
77.25万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3SLDK |
115㎡〜 |
6,400万 |
54.55万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3SLDK |
120㎡〜 |
5,980万 |
47.87万/㎡ |
| 2010年9月 |
- |
3LDK |
115㎡〜 |
6,480万 |
55.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
268,000円 |
2,588円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。