カーサアリビオ本駒込
東京都文京区本駒込4丁目17-11 | 築23年 | 8戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20102014201520172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.2万/㎡から2018年は60.2万/㎡へ、8年間で8.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の29%・40件）で、平均7,648万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,041万円、１Ｒは平均2,282万円です。
３ＬＤＫ
9,371万
25件
１ＤＫ
3,931万
11件
１ＬＤＫ
5,464万
26件
２ＬＤＫ
7,648万
40件
１Ｋ
2,739万
31件
１Ｒ
2,282万
2件
４ＬＤＫ
10,041万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
7,294万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 9,371万 | 6,603万 | 12,467万 |
| １ＤＫ | 11件 | 3,931万 | 2,714万 | 4,767万 |
| １ＬＤＫ | 26件 | 5,464万 | 2,833万 | 8,900万 |
| ２ＬＤＫ | 40件 | 7,648万 | 5,833万 | 11,400万 |
| １Ｋ | 31件 | 2,739万 | 1,810万 | 3,930万 |
| １Ｒ | 2件 | 2,282万 | 2,217万 | 2,346万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 10,041万 | 9,048万 | 11,083万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,294万 | 5,653万 | 8,935万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込4丁目17-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-08（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 103.56m² ～ 124.94m² |
| 分譲会社 | スミカ |
| 施工会社 | 松下産業 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
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本駒込駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
千駄木小学校
中学校
文林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサアリビオ本駒込 | 2003 | 8戸 | 57.8万 | 5,980万 |
| 駒込マンション | 1967 | - | - | - |
| ルラール駒込 | 1974 | 8戸 | 68.4万 | 3,999万 |
| プリメール本駒込 | 1991 | 7戸 | - | - |
| ワールドパレス文京本駒込 | 1998 | 20戸 | 103.8万 | 6,780万 |
| パストラル動坂 | 1994 | 22戸 | - | - |
| ウヴラージュ本駒込 | 1992 | 8戸 | 83.2万 | 4,980万 |
| ルシック本駒込 | 1996 | 24戸 | 128.9万 | 5,280万 |
| パレス本駒込 | 1987 | 42戸 | 109.0万 | 6,580万 |
| プリマシュロス文京本駒込 | 2012 | 29戸 | 109.3万 | 4,250万 |
| ステージファースト本駒込 | 2003 | 34戸 | 70.8万 | 1,600万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.2万 | - | - | 77.3万 | 60.2万 |
| 3SLDK | - | 47.9万 | 54.5万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,980万 | 57.75万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 62.58万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 8,000万 | 77.25万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3SLDK | 115㎡〜 | 6,400万 | 54.55万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 5,980万 | 47.87万/㎡ |
| 2010年9月 | - | 3LDK | 115㎡〜 | 6,480万 | 55.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 268,000円 | 2,588円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。