ワールドパレス文京本駒込
東京都文京区本駒込4丁目24-10 | 築28年 | 20戸
最新データ
2023年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は103.8万円。周辺エリア平均（102.2万円）を1.6%上回って、文京区全体の平均（126.6万円）より18.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.5万/㎡から2023年は103.8万/㎡へ、9年間で63.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・40件）で、平均8,679万円です。４ＬＤＫが最も高く平均47,837万円、１ＤＫは平均2,242万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
4件 |
4,629万 |
3,149万 |
6,552万 |
| ３ＬＤＫ |
40件 |
8,679万 |
3,314万 |
14,500万 |
| １ＬＤＫ |
13件 |
5,181万 |
2,719万 |
7,975万 |
| １Ｋ |
17件 |
2,491万 |
1,851万 |
3,298万 |
| ２ＬＤＫ |
24件 |
6,968万 |
4,439万 |
11,186万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
6,668万 |
5,179万 |
8,156万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
47,837万 |
9,805万 |
157,747万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,242万 |
1,657万 |
2,827万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込4丁目24-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.61m² ～ 73.04m² |
|---|
| 分譲会社 | フィンチ |
|---|
| 施工会社 | 三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ワールドパレス文京本駒込 |
1998 |
20戸 |
103.8万 |
6,780万 |
| リーラ文京本駒込 |
1995 |
91戸 |
117.7万 |
6,280万 |
| パストラル動坂 |
1994 |
22戸 |
- |
- |
| ステージファースト本駒込 |
2003 |
34戸 |
70.8万 |
1,600万 |
| ワールドパレス本駒込 |
1995 |
22戸 |
124.2万 |
6,980万 |
| メゾンドヴィレ本駒込 |
1999 |
68戸 |
88.6万 |
1,920万 |
| ルシック本駒込 |
1996 |
24戸 |
128.9万 |
5,280万 |
| フロントシティ文京 |
2004 |
33戸 |
126.0万 |
2,860万 |
| カーサアリビオ本駒込 |
2003 |
8戸 |
57.8万 |
5,980万 |
| パークウェル千駄木弐番館 |
2007 |
31戸 |
106.0万 |
2,180万 |
| ルイシャトレ千駄木動坂 |
1997 |
29戸 |
93.0万 |
5,200万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
63.5万 |
95.5万 |
100.8万 |
103.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,780万 |
103.82万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,980万 |
100.83万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,850万 |
81.2万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,880万 |
95.5万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.57万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
64.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。