小日向テラス
東京都文京区小日向2丁目11-8 | 築16年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均10,907万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,033万円、１Ｋは平均2,565万円です。
２ＬＤＫ
10,907万
7件
３ＬＤＫ
16,033万
3件
１Ｋ
2,565万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 10,907万 | 7,804万 | 15,247万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 16,033万 | 14,323万 | 17,944万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,565万 | 1,407万 | 3,333万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小日向2丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-08（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | アーキネット |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
🚉
徒歩8分
茗荷谷駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
文京区立小日向台町小学校
中学校
文京区立音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小日向テラス | 2010 | 9戸 | - | - |
| ＣＲＯＳＳ小日向 | 2010 | 10戸 | 145.6万 | 12,900万 |
| グラン・ミュゼ小日向 | 1991 | 5戸 | 118.2万 | 20,000万 |
| 秀和小日向レジデンス | 1978 | 30戸 | 138.5万 | 12,990万 |
| ファミールグラン小日向 | 2000 | 23戸 | 162.5万 | 12,980万 |
| グランシャトレ文京小日向 | 1998 | 14戸 | 165.0万 | 11,580万 |
| ブリリア小日向 | 2004 | 22戸 | 227.4万 | 20,800万 |
| サンテミリオン江戸川橋 | 2005 | 32戸 | 151.8万 | 7,398万 |
| 江戸川ハイツ | 1977 | 15戸 | 45.8万 | 1,660万 |
| プレミスト文京音羽 | 2012 | - | - | - |
| ザ・ドチェスター小日向 | 2004 | 12戸 | 90.7万 | 13,200万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 164,000円 | 3,540円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。