レガリアレジデンス千石ファディックス
東京都文京区千石１丁目７－９ | 築20年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・30件）で、平均2,884万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,958万円、１Ｋは平均2,884万円です。
１Ｋ
2,884万
30件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,694万
3件
３ＬＤＫ
11,958万
22件
１ＬＤＫ
5,586万
14件
２ＬＤＫ
8,058万
17件
１Ｒ
3,614万
6件
１ＤＫ
4,393万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 30件 | 2,884万 | 1,833万 | 3,870万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 9,694万 | 7,426万 | 13,000万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 11,958万 | 7,537万 | 17,000万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,586万 | 3,870万 | 8,324万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 8,058万 | 4,767万 | 11,000万 |
| １Ｒ | 6件 | 3,614万 | 3,054万 | 4,090万 |
| １ＤＫ | 4件 | 4,393万 | 3,483万 | 6,394万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区千石１丁目７－９ |
|---|---|
| 築年月 | 2006（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レガリアレジデンス千石ファディックス | 2006 | - | - | - |
| プラウド文京千石 | 2007 | 51戸 | 202.1万 | 16,980万 |
| ザ・パークハウス文京千石一丁目 | 2019 | 55戸 | 228.3万 | 12,835万 |
| プラウド文京千石スクエア | 2023 | 56戸 | 231.2万 | 14,280万 |
| 坂本マンション | 1969 | 8戸 | - | - |
| 文京千石サニーコート | 1999 | 28戸 | 113.0万 | 2,880万 |
| スターロワイヤル文京千石 | 2005 | 46戸 | - | - |
| シティハウス文京千石駅前 | 2012 | 81戸 | 224.3万 | 12,500万 |
| GREEN PARK文京千石 | 2023 | - | - | - |
| HAKONIWA文京千石 | 2022 | 12戸 | 139.5万 | 11,680万 |
| パークホームズ文京千石ステーションプレイス | 2004 | 35戸 | 120.7万 | 4,980万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |