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スカイラーク小金井

東京都小金井市本町1丁目9-5 | 築46年 | 29戸

推定相場
スカイラーク小金井
最新データ
2022年12月
売買42件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は63.1万円。周辺エリア平均（84.7万円）より25.5%低く、小金井市全体の平均（69.1万円）より8.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
20132015201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.1万/㎡から2022年は63.1万/㎡へ、9年間で90.6%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では47.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・30件）で、平均2,971万円です。1LDKが最も高く平均3,101万円、2DKは平均2,555万円です。
1LDK
2件
3,101万
2DK
8件
2,555万
2LDK
30件
2,971万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 3,101万 2,805万 3,396万
2DK 8件 2,555万 1,932万 3,892万
2LDK 30件 2,971万 2,295万 3,832万

階数別の㎡単価

1-5階
44.9万/㎡
39件
6-10階
39.1万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都小金井市本町1丁目9-5
築年月1980年7月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数29戸
専有面積30.49m² ～ 80.92m²
分譲会社二ツ木建設興業
施工会社冨士工
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵小金井駅
JR中央線(快速)
徒歩2分

学区情報

小学校
市立本町小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイラーク小金井 1980 29戸 63.1万 2,498万
朝日シティパリオ武蔵小金井 1995 21戸 109.5万 4,999万
サンリープ小金井 1980 18戸 68.2万 2,250万
アデニウム武蔵小金井 2008 67戸 120.6万 8,980万
プラウド武蔵小金井マークス 2008 51戸 110.9万 6,180万
ユニーブル武蔵小金井スイート 2014 68戸 114.6万 7,280万
藤和シティホームズ武蔵小金井２ 1996 25戸 93.0万 5,898万
ライズステージ武蔵小金井 2013 30戸 81.9万 1,850万
日神パレステージ武蔵小金井 2011 26戸 121.5万 8,300万
日興パレス小金井 1986 28戸 76.6万 3,480万
武蔵小金井スカイハイツ 1984 38戸 81.0万 3,480万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182019202020212022
1LDK - - - - - - 58.7万 63.1万
2LDK 31.6万 - 48.1万 45.5万 44.7万 44.2万 52.8万 -
2DK - - - 44.9万 43.5万 37.2万 - -
全 42 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年12月 中層 1LDK 35㎡〜 2,498万 63.1万/㎡
2021年8月 中層 1LDK 50㎡〜 2,980万 58.71万/㎡
2021年2月 低層 3DK 60㎡〜 3,280万 52.71万/㎡
2021年1月 低層 2LDK 50㎡〜 2,680万 52.8万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 50㎡〜 1,980万 39.01万/㎡
2020年7月 高層 2DK 50㎡〜 1,890万 37.24万/㎡
2020年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,380万 46.89万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 50㎡〜 1,999万 39.39万/㎡
2020年3月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 48.86万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,099万 41.36万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 50㎡〜 2,588万 50.99万/㎡
2020年1月 高層 2DK 50㎡〜 1,890万 37.24万/㎡
2020年1月 低層 2LDK 50㎡〜 2,179万 42.93万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,780万 35.07万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,480万 46.7万/㎡
2019年7月 中層 2LDK 50㎡〜 2,080万 40.98万/㎡
2019年7月 高層 2LDK 50㎡〜 2,180万 42.95万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.92万/㎡
2019年6月 高層 2LDK 50㎡〜 2,380万 46.89万/㎡
2019年3月 高層 2LDK 50㎡〜 2,580万 50.83万/㎡
2019年2月 低層 2DK 35㎡〜 1,780万 44.97万/㎡
2019年2月 低層 2DK 35㎡〜 1,680万 42.44万/㎡
2019年2月 高層 2LDK 50㎡〜 2,180万 42.95万/㎡
2019年11月 高層 2DK 50㎡〜 2,180万 42.95万/㎡
2019年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 42.95万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 50㎡〜 2,688万 52.96万/㎡
2018年9月 低層 2DK 35㎡〜 1,780万 44.97万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 42.95万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 50㎡〜 2,180万 42.95万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,290万 45.12万/㎡
2018年3月 低層 2DK 35㎡〜 1,380万 34.86万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 50㎡〜 2,580万 50.83万/㎡
2018年11月 高層 2DK 50㎡〜 2,780万 54.77万/㎡
2017年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,350万 46.3万/㎡
2017年9月 低層 2LDK 50㎡〜 2,480万 48.86万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 50㎡〜 2,680万 52.8万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 50㎡〜 2,250万 44.33万/㎡
2015年11月 低層 1R 30㎡〜 1,450万 43.94万/㎡
2014年9月 低層 2LDK 50㎡〜 1,550万 30.54万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.1万/㎡
2014年2月 高層 2LDK 50㎡〜 1,580万 31.13万/㎡
2013年11月 低層 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 低層 2LDK 50㎡〜 94,000円 1,852円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。