ココキューブ蒲田
東京都大田区西蒲田6丁目20-6 | 築10年 | 13戸
賃料の推移
13万11万9万7万5万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の81,000円から2024年には76,667円へ、5.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・19件）で、平均2,833万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,792万円、１Ｋは平均2,833万円です。
１Ｋ
2,833万
19件
２ＬＤＫ
6,394万
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,792万
2件
１ＬＤＫ
4,602万
7件
２ＤＫ
3,827万
2件
３ＬＤＫ
6,471万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 19件 | 2,833万 | 2,313万 | 3,152万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,394万 | 4,827万 | 8,800万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,792万 | 6,543万 | 7,040万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,602万 | 4,004万 | 5,111万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,827万 | 3,602万 | 4,052万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 6,471万 | 5,591万 | 7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田6丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 分譲会社 | 北辰不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
蒲田駅
JR京浜東北線 / 東急池上線 / 東急多摩川線
学区情報
小学校
大田区立相生小学校
中学校
大田区立御園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ココキューブ蒲田 | 2016 | 13戸 | - | - |
| クリオ蒲田壱番館 | 1998 | 37戸 | 108.0万 | 8,180万 |
| グランイーグル蒲田2 | 1999 | 46戸 | 87.8万 | 5,280万 |
| 東武ハイライン西蒲田 | 1980 | 34戸 | 66.1万 | 2,475万 |
| クレイシア西蒲田 | 2011 | 33戸 | 94.0万 | 1,890万 |
| リハイム潮 | 1980 | 16戸 | 49.4万 | 1,980万 |
| マイキャッスル蒲田ウエスト | 1998 | 29戸 | 95.1万 | 6,489万 |
| コート蒲田 | 1979 | 59戸 | 90.5万 | 4,399万 |
| セジョリ蒲田 | 2012 | 32戸 | 102.3万 | 2,080万 |
| エステムプラザ蒲田TAKARABUNE | 2016 | 63戸 | 105.1万 | 2,700万 |
| ナイスアーバン西蒲田 | 1998 | 24戸 | 63.7万 | 4,200万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額76,000円。1DKなら月額115,000円が相場です。
1K
67,000〜84,000円
76,000円
1DK
110,000〜120,000円
115,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
17件
8〜10万
5件
10〜15万
4件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,123円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 77,000円 | 3,865円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,017円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,767円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 3,765円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,016円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 73,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 80,000円 | 4,100円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,253円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,253円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,406円/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 120,000円 | 4,207円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 74,000円 | 3,793円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 78,000円 | 4,253円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,158円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。