大森伸光マンション

東京都大田区大森北1丁目21-6 | 築58年 | 15戸

推定相場

大森伸光マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 33件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

73.0万円/㎡

レンジ

65.7〜80.3万円/㎡

市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.792

代表面積 29.18㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 1020件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・6件）で、平均3,480万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,949万円、2DKは平均1,537万円です。

３ＤＫ

2件

2,430万

２ＬＤＫ

6件

3,480万

３ＬＤＫ

4件

3,949万

2DK

2件

1,537万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	2件	2,430万	1,760万	3,100万
２ＬＤＫ	6件	3,480万	1,613万	4,260万
３ＬＤＫ	4件	3,949万	2,493万	5,073万
2DK	2件	1,537万	1,463万	1,610万

物件概要

所在地	東京都大田区大森北1丁目21-6
築年月	1968-04（築58年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	15戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大森駅

JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

徒歩4分

学区情報

小学校

大田区立入新井第一小学校

中学校

大田区立大森第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大森伸光マンション	1968	15戸	44.6万	1,300万
三井ビル	1969	-	26.3万	950万
大森三井マンション	1969	28戸	65.2万	2,680万
大森ナショナルコート	1976	46戸	90.7万	4,080万
大森オリンピックマンション	1980	21戸	64.1万	2,080万
ライオンズシティ大森	2002	36戸	124.6万	8,480万
フィールＳ大森	2004	46戸	118.3万	6,480万
アイル大森壱番館	2013	46戸	101.4万	2,190万
ラ・メルシー大森エスト	2003	21戸	76.5万	4,780万
パレステュディオＤｉｍｔ大森	2004	69戸	118.6万	2,380万
ダイアパレス大森弐番館	1998	24戸	114.4万	5,980万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	2DK	25㎡〜	1,300万	44.56万/㎡
2021年4月	中層	2DK	25㎡〜	1,430万	49.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	中層	1LDK	25㎡〜	70,000円	2,399円/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	110,000円	1,707円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。