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三井ビル

東京都大田区大森北1丁目21-7 | 築57年

推定相場
三井ビル
最新データ
2020年4月
売買1件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均(99.6万円)より73.6%低く、大田区全体の平均(85.0万円)より69.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

10万9万8万
201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,000〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは11.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の60%・6件)で、平均3,460万円です。3LDKが最も高く平均3,926万円、2LDKは平均3,460万円です。
2LDK
6件
3,460万
3LDK
4件
3,926万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 3,460万 1,604万 4,235万
3LDK 4件 3,926万 2,479万 5,044万

物件概要

所在地東京都大田区大森北1丁目21-7
築年月1969年7月(築57年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
管理会社友隣サービス
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩5分
🚉
大森海岸駅
京急本線
徒歩7分
🚉
平和島駅
京急本線
徒歩16分

学区情報

小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
三井ビル 1969 - 26.3万 950万
大森三井マンション 1969 28戸 65.2万 2,680万
大森伸光マンション 1968 15戸 44.6万 1,300万
大森ナショナルコート 1976 46戸 90.7万 4,080万
大森オリンピックマンション 1980 21戸 64.1万 2,080万
ライオンズシティ大森 2002 36戸 124.6万 8,480万
アイル大森壱番館 2013 46戸 101.4万 2,190万
フィールS大森 2004 46戸 118.3万 6,480万
パレステュディオDimt大森 2004 69戸 118.6万 2,380万
オープンレジデンシア大森 2016 18戸 139.8万 7,480万
ダイアパレス大森弐番館 1998 24戸 114.4万 5,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年4月 中層 2K 35㎡〜 950万 26.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の100%)で、平均月額89,000円
2DK
89,000円
85,000〜90,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年9月 中層 2DK 40㎡〜 90,000円 2,250円/㎡
2020年10月 低層 2DK 40㎡〜 90,000円 2,250円/㎡
2019年3月 中層 2DK 35㎡〜 85,000円 2,285円/㎡
2018年6月 低層 2DK 40㎡〜 90,000円 2,250円/㎡
2018年1月 低層 2DK 35㎡〜 90,000円 2,415円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。