ヴィップ大森パークサイドマンション（築53年・㎡単価63.2万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・17件）で、平均4,355万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,410万円、１ＤＫは平均1,752万円です。

１ＤＫ

10件

1,752万

３ＤＫ

3件

2,772万

２ＤＫ

14件

2,535万

２ＬＤＫ

17件

3,554万

１ＬＤＫ

10件

2,522万

３ＬＤＫ

17件

4,355万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,410万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＤＫ	10件	1,752万	1,304万	2,213万
３ＤＫ	3件	2,772万	1,760万	3,457万
２ＤＫ	14件	2,535万	900万	4,620万
２ＬＤＫ	17件	3,554万	1,613万	5,402万
１ＬＤＫ	10件	2,522万	1,505万	4,107万
３ＬＤＫ	17件	4,355万	2,263万	6,638万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,410万	5,955万	6,864万

物件概要

所在地	東京都大田区大森北１丁目２１－１
築年月	1973（築53年）
構造	SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴィップ大森パークサイドマンション	1973	-	-	-
東亜パークサイドキャッスル	1971	95戸	100.0万	6,299万
オープンレジデンシア大森	2016	18戸	139.8万	7,480万
クレストラフィーネ大森駅前	2004	73戸	157.7万	9,990万
グリーンビレッジ大森	1974	72戸	87.7万	6,480万
三井ビル	1969	-	26.3万	950万
大森三井マンション	1969	28戸	65.2万	2,680万
大森伸光マンション	1968	15戸	44.6万	1,300万
大森オリンピックマンション	1980	21戸	64.1万	2,080万
セブンスターマンション第２大森	1974	52戸	100.5万	3,590万
シンシア大森セカンドステージ	2002	55戸	109.6万	2,170万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
4,798万円	52.66㎡	91.1万円	2LDK	-	北西

大田区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.0万円	3,969円	8,896
1DK/1LDK	14.0万円	4,022円	4,482
2K/2DK	12.0万円	3,115円	1,164
2LDK	20.0万円	3,795円	1,465
3LDK+	22.0万円	2,973円	562