ラ・メルシー大森エスト
東京都大田区大森北1丁目23-16 | 築23年 | 21戸
最新データ
2020年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.5万円。周辺エリア平均（99.6万円）より23.2%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より10.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・39件）で、平均6,353万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,850万円、１Ｋは平均2,440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
34件 |
2,440万 |
1,750万 |
3,750万 |
| １ＬＤＫ |
24件 |
4,202万 |
2,985万 |
5,500万 |
| ３ＬＤＫ |
37件 |
8,338万 |
6,000万 |
12,188万 |
| ２ＬＤＫ |
39件 |
6,353万 |
4,516万 |
10,938万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
10,850万 |
9,450万 |
12,250万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
6,603万 |
5,484万 |
7,689万 |
| １ＤＫ |
8件 |
3,355万 |
1,940万 |
4,958万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
5,454万 |
2,550万 |
8,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森北1丁目23-16 |
|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.24m² ～ 62.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 誠興業不動産 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラ・メルシー大森エスト |
2003 |
21戸 |
76.5万 |
4,780万 |
| フィールＳ大森 |
2004 |
46戸 |
118.3万 |
6,480万 |
| アイル大森壱番館 |
2013 |
46戸 |
101.4万 |
2,190万 |
| 大森ナショナルコート |
1976 |
46戸 |
90.7万 |
4,080万 |
| 大森伸光マンション |
1968 |
15戸 |
44.6万 |
1,300万 |
| ライオンズシティ大森 |
2002 |
36戸 |
124.6万 |
8,480万 |
| パレステュディオＤｉｍｔ大森 |
2004 |
69戸 |
118.6万 |
2,380万 |
| 大森オリンピックマンション |
1980 |
21戸 |
64.1万 |
2,080万 |
| 三井ビル |
1969 |
- |
26.3万 |
950万 |
| 大森三井マンション |
1969 |
28戸 |
65.2万 |
2,680万 |
| ダイアパレス大森壱番館 |
1998 |
27戸 |
93.3万 |
4,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
82.8万 |
78.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
76.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.65万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.84万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
76.45万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,180万 |
82.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。