メインステージ大森町II
東京都大田区大森中1丁目 | 築9年 | 51戸
賃料の推移
15万13万11万9万7万
20172018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
142.4万円/㎡
レンジ
106.8〜178.0万円/㎡
市区町村ベースライン 91.5万円/㎡
補正係数 ×1.556
補正係数 ×1.556
代表面積 25.5㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 958件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の79%・11件）で、平均2,776万円です。２ＤＫが最も高く平均2,893万円、１Ｋは平均2,776万円です。
１Ｋ
2,776万
11件
２ＤＫ
2,893万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 11件 | 2,776万 | 1,956万 | 3,462万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 2,893万 | 411万 | 4,477万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森中1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年3月（築9年） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
大森町駅
京急本線
🚉
徒歩9分
梅屋敷駅
京急本線 / 生駒ケーブル
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ大森町II | 2017 | 51戸 | 97.3万 | 2,480万 |
| 大森サンハイツ | 1979 | 75戸 | 73.3万 | 5,299万 |
| エンゼルハイム大森町参番館 | 1997 | 82戸 | 86.0万 | 6,280万 |
| エンゼルハイム大森町第５ | 1982 | 55戸 | 76.2万 | 4,280万 |
| ヴィルズ大森町 | 1987 | 65戸 | 68.9万 | 2,880万 |
| ガリシア大森イースト | 2020 | 28戸 | 129.4万 | 3,000万 |
| エンゼルハイム大森町第一 | 1978 | 33戸 | 47.7万 | 1,930万 |
| エンゼルハイム大森町第７ | 1988 | 51戸 | 69.2万 | 4,980万 |
| マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 2002 | 73戸 | 130.6万 | 7,699万 |
| エンゼルハイム大森町弐番館 | 1997 | 25戸 | 74.2万 | 4,880万 |
| メイツ大森 | 1980 | 41戸 | 79.9万 | 4,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,480万 | 97.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額82,800円。2DKなら月額133,000円が相場です。
1K
79,000〜84,500円
82,800円
2DK
129,000〜135,000円
133,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
4件
10〜15万
3件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 129,000円 | 2,879円/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,314円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,294円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,275円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,255円/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,098円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。