メイツ大森
東京都大田区大森西5丁目29-7 | 築46年 | 41戸
売買㎡単価の推移
110万80万50万20万
201320152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.5万/㎡から2025年は84.1万/㎡へ、12年間で176.2%上昇しました（年平均+14.7%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・13件）で、平均4,421万円です。2LDKが最も高く平均4,421万円、2SDKは平均3,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
3,539万 |
3,348万 |
3,697万 |
| 2SDK |
6件 |
3,140万 |
2,484万 |
4,063万 |
| 2LDK |
13件 |
4,421万 |
3,573万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森西5丁目29-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.20m² ～ 53.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 名鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大木建設 |
|---|
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイツ大森 |
1980 |
41戸 |
79.9万 |
4,280万 |
| ヴィルズ大森町 |
1987 |
65戸 |
68.9万 |
2,880万 |
| マイキャッスル大森町エクセレントステージ |
2002 |
73戸 |
130.6万 |
7,699万 |
| ライズコート大森町 |
2012 |
22戸 |
100.0万 |
2,080万 |
| リヴシティ大森町 |
2016 |
36戸 |
93.2万 |
2,400万 |
| ウエストスクエア大森 |
2010 |
36戸 |
89.5万 |
5,580万 |
| エクセルダイア大森５ |
2014 |
25戸 |
106.3万 |
4,888万 |
| エンゼルハイム大森町参番館 |
1997 |
82戸 |
86.0万 |
6,280万 |
| エンゼルハイム大森町第５ |
1982 |
55戸 |
76.2万 |
4,280万 |
| 星和大森ハイツ |
1982 |
51戸 |
81.9万 |
4,699万 |
| 第３ハイムトシマ |
1995 |
6戸 |
- |
- |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
54.3万 |
- |
83.9万 |
84.1万 |
| 2SDK |
30.5万 |
37.2万 |
- |
68.6万 |
- |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
55.3万 |
61.7万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
79.86万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
83.59万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
85.45万/㎡ |
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
87.32万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
79.86万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,750万 |
88.63万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,099万 |
77.05万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,299万 |
80.81万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,399万 |
82.69万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,099万 |
77.05万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1SDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
80.45万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
92.91万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,980万 |
92.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.54万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,590万 |
67.49万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
74.82万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
61.66万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
54.33万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.02万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
56.21万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
54.33万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
37.22万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29.89万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
31.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。