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ルーブル千鳥町

東京都大田区千鳥3丁目15-2 | 築25年 | 22戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
200920112013201420162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の70.2万/㎡から2018年は67.5万/㎡へ、9年間で3.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では7.7%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,111〜69,625円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 K（全体の50%・7件）で、平均2,155万円です。1 Kが最も高く平均2,155万円、1Kは平均2,087万円です。
1K
7件
2,087万
1 K
7件
2,155万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,087万 1,552万 2,469万
1 K 7件 2,155万 2,021万 2,434万

階数別の㎡単価

1-3階
75.6万/㎡
5件
4-7階
70.2万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都大田区千鳥3丁目15-2
築年月2001年8月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数22戸
専有面積20.16m² ～ 24.08m²
分譲会社TFD不動産販売
施工会社高弥建設
管理会社TFDコミュニティ
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
千鳥町駅
東急池上線
徒歩2分
🚉
下丸子駅
東急多摩川線
徒歩6分

学区情報

小学校
千鳥小学校
中学校
大森第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル千鳥町 2001 22戸 67.5万 1,360万
フェリチタ 2015 - 70.5万 18,700万
レジオス千鳥町 2009 23戸 107.2万 2,200万
ディー・トリアフォレストハウス 2000 145戸 114.9万 7,990万
コペル千鳥 1981 8戸 51.5万 2,790万
ダイアパレス千鳥町 1991 41戸 62.9万 1,100万
センチュリープラチナマンション千鳥町 2004 29戸 102.4万 4,200万
ディー・トリアアイリットスクエア 2001 181戸 110.8万 7,980万
ジェイパーク下丸子弐番館 1997 25戸 63.6万 1,600万
千鳥町ディアコーポピアリ 2004 22戸 56.9万 3,780万
コリエーレ 2004 21戸 102.2万 7,490万

売買データ分析（15件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920112013201420162018
1K - - 65.6万 71.9万 85.1万 67.5万
1 K 70.2万 67.0万 57.7万 72.4万 - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2018年12月 低層 1K 20㎡〜 1,360万 67.47万/㎡
2016年7月 低層 1K 20㎡〜 1,750万 86.81万/㎡
2016年10月 低層 1K 20㎡〜 1,680万 83.34万/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 73.42万/㎡
2014年8月 中層 1 K 20㎡〜 1,500万 74.41万/㎡
2014年7月 中層 STUDIO 20㎡〜 1,580万 78.38万/㎡
2014年12月 中層 1K 20㎡〜 1,420万 70.44万/㎡
2014年12月 中層 1 K 20㎡〜 1,420万 70.44万/㎡
2014年10月 中層 1 K 20㎡〜 1,460万 72.43万/㎡
2014年10月 中層 1K 20㎡〜 1,450万 71.93万/㎡
2013年9月 高層 1 K 20㎡〜 1,390万 57.73万/㎡
2013年9月 高層 1K 20㎡〜 1,580万 65.62万/㎡
2011年2月 中層 1 K 20㎡〜 1,350万 66.97万/㎡
2009年5月 低層 1 K 20㎡〜 1,530万 75.9万/㎡
2009年2月 低層 1 K 20㎡〜 1,300万 64.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（66件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,197円。
1K
72,197円
59,500〜82,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
62件
8〜10万
4件
全 66 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,472円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,720円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 74,000円 3,671円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 59,500円 2,951円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 62,000円 2,575円/㎡
2023年1月 低層 1K 20㎡〜 69,000円 3,422円/㎡
2022年8月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,571円/㎡
2022年5月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,224円/㎡
2022年3月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,571円/㎡
2022年2月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,472円/㎡
2022年12月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,433円/㎡
2022年11月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,422円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,582円/㎡
2021年8月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 3,571円/㎡
2021年2月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,472円/㎡
2021年11月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,373円/㎡
2021年10月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,472円/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,373円/㎡
2020年6月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,819円/㎡
2020年4月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 4,018円/㎡
2020年4月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 4,018円/㎡
2020年4月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,422円/㎡
2020年2月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,571円/㎡
2020年11月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,720円/㎡
2020年11月 低層 1K 20㎡〜 81,000円 4,018円/㎡
2020年10月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,919円/㎡
2020年10月 中層 1K 20㎡〜 73,500円 3,646円/㎡
2020年10月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 3,621円/㎡
2019年2月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 3,373円/㎡
2018年8月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,472円/㎡

他 36 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。