パルミナード蒲田イースト
東京都大田区北糀谷2丁目4-7 | 築16年 | 29戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.7万/㎡から2025年は95.9万/㎡へ、11年間で63.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では15.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・11件）で、平均4,386万円です。2SLDKが最も高く平均4,667万円、2DKは平均3,364万円です。
1SLDK
3,610万
2件
2DK
3,364万
2件
2LDK
4,386万
11件
2SLDK
4,667万
2件
3LDK
3,856万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,610万 | 3,590万 | 3,629万 |
| 2DK | 2件 | 3,364万 | 3,364万 | 3,364万 |
| 2LDK | 11件 | 4,386万 | 3,783万 | 5,542万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,667万 | 4,667万 | 4,667万 |
| 3LDK | 2件 | 3,856万 | 3,816万 | 3,895万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
72.7万/㎡
4-7階
6件
66.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北糀谷2丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 43.63m² ～ 64.52m² |
| 分譲会社 | アールエー |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 新日本住管 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
京急蒲田駅
京急本線 / 京急空港線
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徒歩14分
糀谷駅
京急空港線
学区情報
小学校
北糀谷小学校
中学校
糀谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルミナード蒲田イースト | 2010 | 29戸 | 95.9万 | 4,780万 |
| ライオンズマンション京浜蒲田 | 1988 | 34戸 | 34.2万 | 750万 |
| ブリシア蒲田 | 2019 | 32戸 | 82.3万 | 4,980万 |
| ブリシア蒲田２ | 2020 | 23戸 | 94.8万 | 6,180万 |
| アイルグランディール蒲田 | 2020 | 29戸 | - | - |
| ブライズ蒲田イースト | 2019 | 49戸 | 103.3万 | 2,650万 |
| クレッセント蒲田東 | 1995 | 29戸 | 75.5万 | 5,299万 |
| パティーナ京急蒲田 | 2016 | 32戸 | 76.8万 | 2,050万 |
| ステージグランデ京急蒲田 | 2023 | 62戸 | - | - |
| アミスタ北糀谷 | 1998 | 34戸 | 85.8万 | 4,990万 |
| ヴァローレ梅屋敷 | 2024 | 49戸 | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 70.1万 | 83.4万 | 83.0万 | 99.5万 | 95.9万 |
| 3LDK | - | - | 61.5万 | 63.4万 | - | - | - | - |
| 1SLDK | - | 64.3万 | 64.3万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,780万 | 95.93万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,960万 | 99.54万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,000万 | 83.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,880万 | 80.52万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,880万 | 80.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 4,300万 | 89.24万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 70.14万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.36万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,180万 | 64.27万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 61.54万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1SLDK | 45㎡〜 | 3,180万 | 64.27万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 63.72万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 63.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 59.81万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,180万 | 63.82万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,280万 | 65.83万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,200万 | 58.64万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,200万 | 58.64万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,800万 | 58.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。