ステージグランデ京急蒲田の相場・売買履歴

賃料の推移

19万16万13万10万

202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は108,600〜111,833円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の80%・8件）で、平均2,957万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,150万円、１Ｋは平均2,957万円です。

３ＬＤＫ

2件

6,150万

１Ｋ

8件

2,957万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	6,150万	6,100万	6,200万
１Ｋ	8件	2,957万	2,500万	3,246万

物件概要

所在地	東京都大田区西糀谷1丁目8-5
築年月	2023年5月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	62戸
専有面積	25.52m² ～ 51.20m²
分譲会社	GRAND CITY
施工会社	植木組
管理会社	快適空間
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

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アクセス

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京急蒲田駅

京急本線 / 京急空港線

徒歩12分

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糀谷駅

京急空港線

徒歩12分

学区情報

小学校

大田区小学校学区

中学校

大田区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステージグランデ京急蒲田	2023	62戸	-	-
パティーナ京急蒲田	2016	32戸	76.8万	2,050万
シーフォルム京急蒲田	2016	36戸	88.6万	2,260万
ブリシア蒲田２	2020	23戸	94.8万	6,180万
ルーブル蒲田南六番館	2012	52戸	107.5万	2,200万
レアライズ蒲田３	2021	23戸	-	-
ライオンズ蒲田レジデンス	2020	33戸	83.8万	4,800万
ブリシア蒲田	2019	32戸	82.3万	4,980万
エクセルダイア蒲田	1999	22戸	90.7万	5,980万
アイルグランディール蒲田	2020	29戸	-	-
ライオンズマンション京浜蒲田	1988	34戸	34.2万	750万

賃貸データ分析（48件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の48%）で、平均月額102,391円。1LDKなら月額121,432円が相場です。

ワンルーム

97,750円

97,500〜98,000円

1K

102,391円

92,500〜115,000円

1LDK

121,432円

92,500〜155,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

15件

10〜15万

31件

15〜20万

2件

全 48 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	高層	1LDK	40㎡〜	155,000円	3,777円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	25㎡〜	112,000円	4,106円/㎡
2025年5月	高層	1K	25㎡〜	111,000円	4,350円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	109,000円	4,271円/㎡
2025年5月	低層	1K	25㎡〜	109,000円	4,007円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	115,000円	4,216円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	102,000円	3,997円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	3,824円/㎡
2025年1月	低層	1K	25㎡〜	104,000円	3,812円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	3,812円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	104,000円	3,824円/㎡
2025年10月	低層	1K	25㎡〜	113,000円	4,414円/㎡
2024年9月	高層	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,617円/㎡
2024年9月	高層	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,619円/㎡
2024年7月	中層	1LDK	25㎡〜	103,000円	3,776円/㎡
2024年4月	高層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,643円/㎡
2024年4月	高層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,641円/㎡
2024年11月	低層	1LDK	25㎡〜	95,000円	3,723円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	101,000円	3,713円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,603円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	92,500円	3,628円/㎡
2023年7月	低層	1K	25㎡〜	96,000円	3,765円/㎡
2023年6月	低層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,418円/㎡
2023年6月	高層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,533円/㎡
2023年6月	高層	1LDK	40㎡〜	144,000円	3,519円/㎡
2023年6月	低層	2DK	50㎡〜	170,000円	3,320円/㎡
2023年6月	低層	1K	25㎡〜	95,500円	3,742円/㎡
2023年6月	中層	1LDK	25㎡〜	102,000円	3,739円/㎡
2023年6月	中層	1LDK	25㎡〜	102,500円	3,757円/㎡
2023年6月	中層	1LDK	25㎡〜	103,000円	3,776円/㎡

他 18 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。