ターキーズ田園調布第一
東京都大田区北嶺町43-15 | 築39年 | 20戸
賃料の推移
6万5万4万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の51,400円から2025年には54,000円へ、5.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
1,136万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 1,136万 | 1,027万 | 1,320万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区北嶺町43-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-10（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | セザール |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
雪が谷大塚駅
東急池上線
学区情報
小学校
大田区小学校学区
中学校
大田区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ターキーズ田園調布第一 | 1987 | 20戸 | - | - |
| セジョリ田園調布 | 2010 | 43戸 | 101.8万 | 2,150万 |
| パレソレイユ田園調布東 | 2006 | 21戸 | 100.1万 | 6,180万 |
| パークハウス雪が谷大塚 | 2008 | 99戸 | 142.8万 | 11,000万 |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 2014 | 51戸 | 134.6万 | 10,280万 |
| ラメルシー嶺町 | 2003 | 20戸 | 96.1万 | 4,280万 |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 2008 | 41戸 | 100.0万 | 3,880万 |
| 晴紀館 | 1989 | 12戸 | 64.8万 | 1,420万 |
| マイステージ田園調布 | 1993 | 30戸 | 121.3万 | 2,020万 |
| ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス | 2014 | 27戸 | 120.9万 | 8,900万 |
| ライオンズ雪が谷大塚レジデンス | 2011 | 58戸 | 126.8万 | 9,990万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |
賃貸データ分析（36件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の94%）で、平均月額51,456円。1Rなら月額51,000円が相場です。
ワンルーム
45,000〜54,000円
51,456円
1R
49,000〜53,000円
51,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
30件
全 36 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,509円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,500円 | 2,872円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,088円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,088円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,841円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 45,000円 | 2,779円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,903円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,088円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,719円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 3,088円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,568円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,509円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,618円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 3,150円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,669円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 3,274円/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,669円/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。