マイキャッスル上池台
東京都大田区上池台1丁目19-1 | 築30年 | 17戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の65.8万/㎡から2024年は67.5万/㎡へ、15年間で2.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では26.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の88%・15件）で、平均2,958万円です。1DKが最も高く平均2,980万円、1LDKは平均2,958万円です。
1DK
2,980万
2件
1LDK
2,958万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 2,980万 | 2,488万 | 3,471万 |
| 1LDK | 15件 | 2,958万 | 2,080万 | 3,682万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区上池台1丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 30.69m² ～ 34.42m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | 菊栄商事 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
長原駅
東急池上線 / 大阪メトロ谷町線
学区情報
小学校
小池小学校
中学校
大森第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル上池台 | 1996 | 17戸 | 67.5万 | 2,080万 |
| メインステージ洗足池 | 2011 | 54戸 | 112.8万 | 2,480万 |
| 東急ドエルアルス上池台 | 1991 | 36戸 | 122.3万 | 7,180万 |
| リストレジデンス長原 | 2017 | 34戸 | 142.9万 | 8,680万 |
| ヴォーガコルテ長原 | 2020 | 44戸 | - | - |
| CO-EST | 2003 | 16戸 | 91.2万 | 6,480万 |
| グリーンキャピタル洗足池 | 1978 | 17戸 | 54.3万 | 1,980万 |
| 洗足池スタイルハウス | 2004 | 19戸 | 128.6万 | 10,480万 |
| パレステュディオ上池台 | 2005 | 24戸 | 96.6万 | 2,980万 |
| セザール洗足池公園 | 2000 | 26戸 | 148.7万 | 9,180万 |
| トーコー長原マンション | 1982 | 8戸 | 53.5万 | 1,700万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 64.2万 | 80.8万 | 74.8万 | 86.0万 | 91.8万 | 90.2万 | 67.5万 |
| 1DK | 77.2万 | - | 65.8万 | - | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,080万 | 67.47万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,080万 | 67.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,680万 | 86.93万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,880万 | 93.42万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,990万 | 87.92万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,190万 | 93.8万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,190万 | 93.8万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,290万 | 96.74万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,480万 | 72.93万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,580万 | 75.87万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,980万 | 87.63万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,290万 | 96.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,480万 | 74.8万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,180万 | 65.75万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 2,680万 | 80.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 1,980万 | 64.23万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 2,380万 | 77.2万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 2 K | 30㎡〜 | 2,180万 | 65.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額98,000円。
1LDK
90,000〜106,000円
98,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 90,000円 | 2,714円/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 106,000円 | 3,197円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。