エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ
東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 | 築22年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20112014201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.4万/㎡から2025年は62.7万/㎡へ、14年間で37.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の58%・7件）で、平均3,595万円です。3LDKが最も高く平均3,714万円、2LDKは平均3,595万円です。
2LDK
3,595万
7件
3LDK
3,714万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 3,595万 | 3,053万 | 4,070万 |
| 3LDK | 5件 | 3,714万 | 3,492万 | 3,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は49.2万円で、1-5階（45.1万円）と比べて4.1万円（+9.1%）高くなっています。
1-5階
5件
45.1万/㎡
6-10階
3件
46.4万/㎡
11-20階
4件
49.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 63.53m² ～ 99.89m² |
| 分譲会社 | 興和不動産 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
市立東寺方小学校
中学校
市立多摩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ | 2004 | 27戸 | 62.6万 | 3,980万 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン | 2004 | 27戸 | 61.0万 | 5,280万 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス | 2012 | 21戸 | 65.8万 | 4,380万 |
| シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 | 2006 | 26戸 | 51.6万 | 4,180万 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 2007 | 23戸 | 60.1万 | 3,880万 |
| サンコーポ聖蹟桜ヶ丘 | 1977 | 32戸 | 38.9万 | 1,580万 |
| 聖蹟桜ケ丘パークホームズ | 1986 | 31戸 | 55.1万 | 3,780万 |
| クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス | 2015 | 46戸 | 75.3万 | 5,280万 |
| ザ・スクエアB棟 | 1984 | - | 49.7万 | 4,000万 |
| ザ・スクエアA棟 | 1984 | 70戸 | 67.9万 | 5,198万 |
| ザ・スクエアC棟 | 1984 | 74戸 | 72.0万 | 5,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 44.1万 | 44.9万 | 42.4万 | - | 48.5万 | - | 62.6万 |
| 3LDK | 45.4万 | 40.5万 | - | 43.2万 | 41.9万 | - | 54.4万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.65万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,998万 | 54.36万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 50.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.91万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,080万 | 41.88万/㎡ |
| 2017年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 42.38万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.24万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 45.34万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,830万 | 44.55万/㎡ |
| 2013年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.52万/㎡ |
| 2013年4月 | 13〜15階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,800万 | 44.08万/㎡ |
| 2011年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 45.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。