サンコーポ聖蹟桜ヶ丘
東京都多摩市一ノ宮2丁目19-28 | 築49年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（58.0万円）より32.8%低く、多摩市全体の平均（38.8万円）を0.3%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.9万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、10年間で77.5%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の44%・7件）で、平均1,267万円です。3DKが最も高く平均2,562万円、2DKは平均1,267万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
7件 |
1,535万 |
1,384万 |
1,661万 |
| 2DK |
7件 |
1,267万 |
830万 |
1,716万 |
| 3DK |
2件 |
2,562万 |
2,469万 |
2,655万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目19-28 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.58m² ～ 60.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 日昌不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンコーポ聖蹟桜ヶ丘 |
1977 |
32戸 |
38.9万 |
1,580万 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 |
2007 |
23戸 |
60.1万 |
3,880万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 |
1995 |
31戸 |
67.2万 |
4,398万 |
| ルヴェール聖蹟桜ヶ丘 |
1999 |
25戸 |
39.4万 |
4,298万 |
| ザ・スクエアB棟 |
1984 |
- |
49.7万 |
4,000万 |
| ザ・スクエアA棟 |
1984 |
70戸 |
67.9万 |
5,198万 |
| ザ・スクエアC棟 |
1984 |
74戸 |
72.0万 |
5,380万 |
| ザ・スクエアD棟 |
1984 |
- |
45.5万 |
3,600万 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン |
2004 |
27戸 |
61.0万 |
5,280万 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ |
2004 |
27戸 |
62.6万 |
3,980万 |
| シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 |
2006 |
26戸 |
51.6万 |
4,180万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
21.9万 |
20.5万 |
- |
- |
- |
45.3万 |
38.9万 |
| 1LDK |
- |
- |
32.0万 |
38.0万 |
36.6万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
42.5万 |
40.8万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
38.94万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,930万 |
47.56万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,750万 |
43.13万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.48万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,390万 |
34.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
38.94万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,490万 |
36.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,490万 |
36.72万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,590万 |
39.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.48万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,298万 |
31.99万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
700万 |
17.25万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
700万 |
17.25万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,100万 |
27.11万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
890万 |
21.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。