ルヴェール聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市関戸1丁目4-15 | 築27年 | 25戸

推定相場

ルヴェール聖蹟桜ヶ丘

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092015201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の49.8万/㎡から2023年は39.3万/㎡へ、14年間で21.1%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・8件）で、平均4,240万円です。4SLDKが最も高く平均4,794万円、3LDKは平均4,240万円です。

3SLDK

6件

4,387万

3LDK

8件

4,240万

4SLDK

5件

4,794万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	6件	4,387万	4,026万	4,729万
3LDK	8件	4,240万	3,532万	5,153万
4SLDK	5件	4,794万	4,504万	5,191万

物件概要

所在地	東京都多摩市関戸1丁目4-15
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	25戸
専有面積	64.35m² ～ 109.90m²
分譲会社	三浦組
施工会社	竹中工務店三浦組
管理会社	三浦産業
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

聖蹟桜ヶ丘駅

京王線

徒歩3分

学区情報

小学校

多摩市立多摩第一小学校

中学校

多摩市立多摩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルヴェール聖蹟桜ヶ丘	1999	25戸	39.4万	4,298万
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘	2007	23戸	60.1万	3,880万
ザ・スクエアB棟	1984	-	49.7万	4,000万
ザ・スクエアA棟	1984	70戸	67.9万	5,198万
ザ・スクエアC棟	1984	74戸	72.0万	5,380万
ザ・スクエアD棟	1984	-	45.5万	3,600万
サンコーポ聖蹟桜ヶ丘	1977	32戸	38.9万	1,580万
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮	1995	31戸	67.2万	4,398万
ハイマート聖蹟桜ヶ丘	1979	46戸	47.6万	2,780万
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘	2006	26戸	51.6万	4,180万
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン	2004	27戸	61.0万	5,280万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2020	2021	2022	2023
3SLDK	32.1万	-	-	36.6万	-	-	-	39.3万
3LDK	38.4万	46.7万	55.6万	-	-	-	51.1万	-
4SLDK	-	37.4万	-	-	-	40.9万	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3SLDK	105㎡〜	4,298万	39.11万/㎡
2023年10月	-	3SLDK	105㎡〜	4,298万	39.4万/㎡
2023年10月	低層	3SLDK	105㎡〜	4,298万	39.4万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.14万/㎡
2021年2月	-	4SLDK	100㎡〜	4,280万	40.87万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	100㎡〜	4,280万	40.87万/㎡
2019年3月	-	3SLDK	105㎡〜	3,990万	36.58万/㎡
2019年1月	低層	3SLDK	105㎡〜	3,990万	36.58万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	65㎡〜	3,680万	55.6万/㎡
2015年8月	低層	4SLDK	105㎡〜	3,980万	36.53万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	3,380万	49.68万/㎡
2015年6月	低層	4SLDK	100㎡〜	3,800万	36.28万/㎡
2015年6月	低層	4SLDK	105㎡〜	3,980万	36.53万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.79万/㎡
2015年3月	低層	4SLDK	105㎡〜	4,380万	40.21万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	105㎡〜	3,980万	36.53万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	105㎡〜	4,080万	37.45万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	105㎡〜	4,480万	41.12万/㎡
2014年10月	低層	3SLDK	105㎡〜	3,500万	32.13万/㎡
2009年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	49.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。