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シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘

東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13 | 築20年 | 26戸

推定相場
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘
最新データ
2024年11月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は51.6万円。周辺エリア平均(55.0万円)より6.2%低く、多摩市全体の平均(38.8万円)を32.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
2010201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の55.3万/㎡から2024年は51.6万/㎡へ、14年間で6.7%下落しています(年平均-0.5%)。直近3年では13.6%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の67%・8件)で、平均5,279万円です。3LDKが最も高く平均5,279万円、4LDKは平均5,113万円です。
3LDK
8件
5,279万
4LDK
4件
5,113万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 5,279万 4,599万 6,246万
4LDK 4件 5,113万 3,716万 5,755万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は61.7万円で、1-3階(60.0万円)と比べて1.7万円(+2.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
60万/㎡
4件
4-7階
56.5万/㎡
3件
8階以上
61.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地東京都多摩市一ノ宮3丁目2-13
築年月2006年3月(築20年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数26戸
専有面積70.04m² ~ 100.03m²
分譲会社シーズクリエイト
施工会社吉原組
管理会社ライフポート西洋
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
徒歩2分

学区情報

小学校
多摩市立東寺方小学校
中学校
多摩市立多摩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 2006 26戸 51.6万 4,180万
ハイマート聖蹟桜ヶ丘 1979 46戸 47.6万 2,780万
センチュリー聖蹟桜ヶ丘 2005 23戸 70.9万 5,980万
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス 2012 21戸 65.8万 4,380万
ザ・スクエアB棟 1984 - 49.7万 4,000万
ザ・スクエアA棟 1984 70戸 67.9万 5,198万
ザ・スクエアC棟 1984 74戸 72.0万 5,380万
ザ・スクエアD棟 1984 - 45.5万 3,600万
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 2004 27戸 61.0万 5,280万
聖蹟桜ヶ丘ビュータワー 1999 155戸 78.0万 6,980万
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ 2004 27戸 62.6万 3,980万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2010201520172018201920202024
4LDK 55.3 - 61.4 61.4 - - 51.6
3LDK - - - 62.5 59.7 60.8 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年11月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 4,180万 51.57万/㎡
2020年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.83万/㎡
2020年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.83万/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,178万 59.66万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 61.11万/㎡
2020年1月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,880万 69.68万/㎡
2019年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.4万/㎡
2019年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.97万/㎡
2018年1月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 4,980万 61.44万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 4,380万 62.54万/㎡
2017年12月 13〜14階 4LDK 80㎡〜 4,980万 61.44万/㎡
2015年11月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 4,480万 63.97万/㎡
2010年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 4,480万 55.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。