聖蹟桜ヶ丘ビュータワー
東京都多摩市関戸4丁目72 | 築27年 | 155戸
賃料の推移
26万21万16万11万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は195,000〜188,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・24件）で、平均3,438万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,438万円、２ＬＤＫは平均2,546万円です。
３ＬＤＫ
3,438万
24件
２ＬＤＫ
2,546万
8件
４ＬＤＫ
3,282万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 3,438万 | 2,038万 | 5,075万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,546万 | 1,782万 | 3,733万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 3,282万 | 3,118万 | 3,445万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市関戸4丁目72 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-08（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付27階建 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 清水建設 間建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
学区情報
小学校
多摩市立多摩第一小学校
中学校
多摩市立多摩中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 聖蹟桜ヶ丘ビュータワー | 1999 | 155戸 | 78.0万 | 6,980万 |
| センチュリー聖蹟桜ヶ丘 | 2005 | 23戸 | 70.9万 | 5,980万 |
| ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 1979 | 46戸 | 47.6万 | 2,780万 |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 2003 | 157戸 | 69.9万 | 5,460万 |
| プラウド京王聖蹟桜ヶ丘 | 2025 | - | - | - |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 1999 | 24戸 | 63.3万 | 3,480万 |
| シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 | 2006 | 26戸 | 51.6万 | 4,180万 |
| ハイマート第４聖蹟桜ヶ丘 | 1984 | 60戸 | 42.8万 | 2,880万 |
| 桜ヶ丘コートビレッジ | 1980 | 13戸 | - | - |
| ファミール聖蹟桜ヶ丘グランデージ | 1993 | - | - | - |
| ザ・スクエアB棟 | 1984 | - | 49.7万 | 4,000万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 25〜27階 | 3LDK | 85㎡〜 | 6,980万 | 77.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（161件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の48%）で、平均月額181,722円。3LDKなら月額191,447円が相場です。
1LDK
112,800〜147,600円
127,777円
2SLDK
183,000〜191,000円
187,600円
2LDK
150,000〜200,000円
181,722円
3LDK
170,000〜240,000円
191,447円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
26件
15〜20万
124件
20〜30万
11件
全 161 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 25〜27階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 188,000円 | 2,398円/㎡ |
| 2023年8月 | 25〜27階 | 3LDK | 85㎡〜 | 215,000円 | 2,401円/㎡ |
| 2023年8月 | 25〜27階 | 3LDK | 90㎡〜 | 215,000円 | 2,317円/㎡ |
| 2023年8月 | 25〜27階 | 3LDK | 80㎡〜 | 240,000円 | 2,955円/㎡ |
| 2023年3月 | 25〜27階 | 2LDK | 75㎡〜 | 183,000円 | 2,408円/㎡ |
| 2023年2月 | 25〜27階 | 2LDK | 75㎡〜 | 183,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2023年11月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 197,600円 | 2,590円/㎡ |
| 2021年9月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2021年9月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2021年9月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2021年8月 | 13〜18階 | 3LDK | 80㎡〜 | 182,400円 | 2,156円/㎡ |
| 2021年7月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 178,500円 | 2,340円/㎡ |
| 2021年6月 | 25〜27階 | 3LDK | 80㎡〜 | 180,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 182,600円 | 2,098円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 197,300円 | 2,266円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 141,500円 | 2,548円/㎡ |
| 2021年10月 | 25〜27階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 185,000円 | 2,360円/㎡ |
| 2020年8月 | 25〜27階 | 2LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2020年6月 | 19〜24階 | 3LDK | 80㎡〜 | 190,500円 | 2,252円/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,390円/㎡ |
| 2020年5月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 200,000円 | 2,551円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 185,300円 | 2,128円/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 196,400円 | 2,256円/㎡ |
| 2020年5月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2020年2月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 180,000円 | 2,359円/㎡ |
| 2019年9月 | 25〜27階 | 3LDK | 95㎡〜 | 185,000円 | 1,924円/㎡ |
| 2019年9月 | 19〜24階 | 2LDK | 75㎡〜 | 188,800円 | 2,423円/㎡ |
| 2019年8月 | 13〜18階 | 3LDK | 80㎡〜 | 203,600円 | 2,406円/㎡ |
| 2019年5月 | 19〜24階 | 3LDK | 80㎡〜 | 190,500円 | 2,252円/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,390円/㎡ |
他 131 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。