エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン
東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 | 築22年 | 27戸
推定相場
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン
最新データ
2024年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.0万円。周辺エリア平均（58.0万円）を5.2%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を57.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2011201320222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の46.2万/㎡から2024年は61万/㎡へ、13年間で32.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・6件）で、平均3,417万円です。3LDKが最も高く平均4,503万円、2LDKは平均3,417万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
4件 |
3,445万 |
2,761万 |
3,900万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
3,927万 |
3,086万 |
5,257万 |
| 2LDK |
6件 |
3,417万 |
2,924万 |
3,757万 |
| 3LDK |
3件 |
4,503万 |
4,111万 |
4,704万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目13-11 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.03m² ～ 86.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 小川建設 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン |
2004 |
27戸 |
61.0万 |
5,280万 |
| エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ |
2004 |
27戸 |
62.6万 |
3,980万 |
| シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス |
2012 |
21戸 |
65.8万 |
4,380万 |
| シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 |
2006 |
26戸 |
51.6万 |
4,180万 |
| アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 |
2007 |
23戸 |
60.1万 |
3,880万 |
| サンコーポ聖蹟桜ヶ丘 |
1977 |
32戸 |
38.9万 |
1,580万 |
| ザ・スクエアB棟 |
1984 |
- |
49.7万 |
4,000万 |
| ザ・スクエアA棟 |
1984 |
70戸 |
67.9万 |
5,198万 |
| ザ・スクエアC棟 |
1984 |
74戸 |
72.0万 |
5,380万 |
| ザ・スクエアD棟 |
1984 |
- |
45.5万 |
3,600万 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘一ノ宮 |
1995 |
31戸 |
67.2万 |
4,398万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.2万 |
- |
51.1万 |
- |
- |
- |
61.0万 |
| 2LDK |
- |
45.2万 |
- |
48.3万 |
55.7万 |
59.4万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
60.99万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
59.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
13〜15階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
52.1万/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
59.35万/㎡ |
| 2018年6月 |
13〜15階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,530万 |
44.37万/㎡ |
| 2013年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
51.1万/㎡ |
| 2012年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.24万/㎡ |
| 2011年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。