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エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ

東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37 | 築22年 | 27戸

推定相場
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は62.6万円。周辺エリア平均(58.0万円)を8.1%上回って、多摩市全体の平均(38.8万円)を61.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20112014201820232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.4万/㎡から2025年は62.7万/㎡へ、14年間で37.9%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の58%・7件)で、平均3,595万円です。3LDKが最も高く平均3,714万円、2LDKは平均3,595万円です。
2LDK
7件
3,595万
3LDK
5件
3,714万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 3,595万 3,053万 4,070万
3LDK 5件 3,714万 3,492万 3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は49.2万円で、1-5階(45.1万円)と比べて4.1万円(+9.1%)高くなっています。
1-5階
45.1万/㎡
5件
6-10階
46.4万/㎡
3件
11-20階
49.2万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地東京都多摩市一ノ宮2丁目13-37
築年月2004年3月(築22年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数27戸
専有面積63.53m² ~ 99.89m²
分譲会社興和不動産
施工会社小川建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
聖蹟桜ヶ丘駅
京王線
徒歩4分

学区情報

小学校
市立東寺方小学校
中学校
市立多摩中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズミディ 2004 27戸 62.6万 3,980万
エールトレビュー聖蹟桜ヶ丘ハイライズルヴァン 2004 27戸 61.0万 5,280万
シュロス聖蹟桜ヶ丘アルシス 2012 21戸 65.8万 4,380万
シーズスクエア聖蹟桜ヶ丘 2006 26戸 51.6万 4,180万
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘 2007 23戸 60.1万 3,880万
サンコーポ聖蹟桜ヶ丘 1977 32戸 38.9万 1,580万
聖蹟桜ケ丘パークホームズ 1986 31戸 55.1万 3,780万
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス 2015 46戸 75.3万 5,280万
ザ・スクエアB棟 1984 - 49.7万 4,000万
ザ・スクエアA棟 1984 70戸 67.9万 5,198万
ザ・スクエアC棟 1984 74戸 72.0万 5,380万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112013201420172018202020232025
2LDK - 44.1 44.9 42.4 - 48.5 - 62.6
3LDK 45.4 40.5 - 43.2 41.9 - 54.4 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 3,980万 62.65万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,998万 54.36万/㎡
2020年12月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 3,180万 50.06万/㎡
2020年11月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 2,980万 46.91万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,080万 41.88万/㎡
2017年9月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.38万/㎡
2017年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,180万 43.24万/㎡
2014年12月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 2,880万 45.34万/㎡
2014年11月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 2,830万 44.55万/㎡
2013年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,980万 40.52万/㎡
2013年4月 13〜15階 2LDK 60㎡〜 2,800万 44.08万/㎡
2011年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。