グラサージュトウキョウフィール
東京都墨田区石原3丁目28 | 築2年 | 24戸
間取り別の売買相場
１Ｋ
3,649万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,649万 | 2,889万 | 4,275万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区石原3丁目28 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 31.08m² ～ 32.28m² |
| 分譲会社 | ベルフラッツ |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラサージュトウキョウフィール | 2024 | 24戸 | 144.2万 | 4,480万 |
| ハイシティ両国 | 1989 | 33戸 | 74.4万 | 1,590万 |
| グローリオ両国石原B館 | 2006 | - | - | - |
| メゾンサンクレール | 1980 | 30戸 | 78.5万 | 4,280万 |
| プレミアムキューブ両国 | 2014 | 25戸 | 123.8万 | 5,480万 |
| アドゥスィール両国石原 | 2003 | 27戸 | 114.2万 | 6,980万 |
| レガスタ両国 | 2007 | 29戸 | 90.2万 | 1,850万 |
| リバーシティ２１ | 1990 | 13戸 | 80.5万 | 3,180万 |
| ストーク両国秀山 | 1989 | 21戸 | 88.5万 | 4,080万 |
| D’クラディア錦糸町石原 | 2006 | 36戸 | 100.5万 | 5,480万 |
| エストゥルース両国 | 2017 | 35戸 | 94.6万 | 3,850万 |
墨田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.6万円 | 4,264円 | 5,987 |
| 1DK/1LDK | 16.4万円 | 4,488円 | 5,858 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,895円 | 1,135 |
| 2LDK | 22.7万円 | 4,580円 | 1,697 |
| 3LDK+ | 25.4万円 | 3,924円 | 370 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,480万 | 144.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。