ティモーネグランデ錦糸町
東京都墨田区石原4丁目6-5 | 築5年 | 31戸
賃料の推移
18万15万12万9万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の115,222円から2025年には125,667円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の40%・6件）で、平均3,447万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,136万円、１Ｋは平均3,447万円です。
１ＬＤＫ
4,161万
6件
１Ｋ
3,447万
6件
３ＬＤＫ
7,136万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 4,161万 | 3,095万 | 5,647万 |
| １Ｋ | 6件 | 3,447万 | 2,889万 | 4,275万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,136万 | 6,975万 | 7,313万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区石原4丁目6-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-02（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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都営浅草線
学区情報
小学校
錦糸小学校
中学校
錦糸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネグランデ錦糸町 | 2021 | 31戸 | - | - |
| スミダグリーンハイツ | 1974 | 26戸 | 54.4万 | 3,280万 |
| エクセレントシティ両国石原 | 2014 | 27戸 | 149.1万 | 10,480万 |
| レガスタ錦糸町 | 2007 | 37戸 | 97.8万 | 2,700万 |
| ルリオン錦糸町エグゼ | 2007 | - | - | - |
| ミルーナヒルズアイル両国 | 2012 | 27戸 | 101.1万 | 5,480万 |
| スパシエエル錦糸町 | 2007 | 24戸 | 80.2万 | 1,980万 |
| クレストフォルム両国石原 | 2004 | 40戸 | 131.5万 | 9,580万 |
| サニーハイツ錦糸町 | 1977 | 7戸 | 30.2万 | 1,950万 |
| ヴェローナ錦糸町２ルッソ | 2006 | 30戸 | 88.6万 | 2,980万 |
| プレミアムキューブ両国DEUX | 2021 | 56戸 | - | - |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額92,758円。2DKなら月額155,833円が相場です。
1K
83,000〜106,000円
92,758円
2DK
148,000〜165,000円
155,833円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
31件
10〜15万
3件
15〜20万
18件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,154円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 165,000円 | 4,029円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,015円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,956円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,566円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,252円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,614円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 162,000円 | 3,913円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,599円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,292円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,744円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,409円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,809円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,907円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,720円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,605円/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,258円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,768円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,561円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,527円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。