サニーハイツ錦糸町
東京都墨田区亀沢4丁目25-5 | 築49年 | 7戸
最新データ
2026年3月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.2万円。周辺エリア平均（99.6万円）より69.7%低く、墨田区全体の平均（96.4万円）より68.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均3,287万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,736万円、3DKは平均2,123万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
8件 |
2,845万 |
1,800万 |
4,000万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
3,287万 |
2,550万 |
4,127万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,493万 |
2,162万 |
2,824万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
3,574万 |
3,351万 |
3,797万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
6,736万 |
6,413万 |
7,059万 |
| 3DK |
4件 |
2,123万 |
1,950万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢4丁目25-5 |
|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 桐越建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
アクセス
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
33.8万 |
30.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,950万 |
30.21万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.78万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。