サニーハイツ錦糸町
東京都墨田区亀沢4丁目25-5 | 築49年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・9件）で、平均3,287万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,736万円、3DKは平均2,123万円です。
２ＤＫ
2,845万
8件
２ＬＤＫ
3,287万
9件
１ＤＫ
2,493万
2件
３ＤＫ
3,574万
2件
３ＬＤＫ
6,736万
2件
3DK
2,123万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 2,845万 | 1,800万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,287万 | 2,550万 | 4,127万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,493万 | 2,162万 | 2,824万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,574万 | 3,351万 | 3,797万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 6,736万 | 6,413万 | 7,059万 |
| 3DK | 4件 | 2,123万 | 1,950万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区亀沢4丁目25-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-04（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 桐越建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ錦糸町 | 1977 | 7戸 | 30.2万 | 1,950万 |
| ミルーナヒルズアイル両国 | 2012 | 27戸 | 101.1万 | 5,480万 |
| アスコットパーク両国石原 | 2009 | 55戸 | 136.6万 | 10,480万 |
| プレミアムキューブ両国DEUX | 2021 | 56戸 | - | - |
| ルリオン錦糸町エグゼ | 2007 | - | - | - |
| クレストフォルム両国石原 | 2004 | 40戸 | 131.5万 | 9,580万 |
| エルニシア両国 | 2006 | 18戸 | 69.3万 | 3,530万 |
| セザールプラザ錦糸町 | 2003 | 34戸 | 86.3万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション錦糸町亀沢 | 1987 | 32戸 | 100.8万 | 5,680万 |
| メイクスデザイン両国サウス | 2017 | 47戸 | 119.9万 | 5,080万 |
| アスコットパーク錦糸町フィオレ | 2004 | 21戸 | 94.7万 | 5,888万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3DK | 33.8万 | 30.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,950万 | 30.21万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.78万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,380万 | 36.88万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。