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プレールドゥーク浅草

東京都墨田区東駒形1丁目1-5 | 築14年 | 25戸

推定相場
プレールドゥーク浅草
最新データ
2025年12月
売買4件 / 賃貸221件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は100.7万円。周辺エリア平均（95.4万円）を5.6%上回って、墨田区全体の平均（96.4万円）を4.5%上回っています。

賃料の推移

18万15万12万9万6万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は93,500〜97,714円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の45%・19件）で、平均3,013万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,137万円、1Kは平均2,640万円です。
１Ｋ
19件
3,013万
１ＬＤＫ
14件
4,833万
２ＬＤＫ
4件
6,151万
３ＬＤＫ
2件
8,137万
1K
3件
2,640万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 19件 3,013万 1,548万 4,941万
１ＬＤＫ 14件 4,833万 4,074万 7,042万
２ＬＤＫ 4件 6,151万 5,647万 6,525万
３ＬＤＫ 2件 8,137万 8,125万 8,148万
1K 3件 2,640万 2,500万 2,865万

物件概要

所在地東京都墨田区東駒形1丁目1-5
築年月2012年11月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数25戸
専有面積25.20m² ～ 55.11m²
分譲会社木下工務店
施工会社ライト工業
管理会社キノシタコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩5分
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本所吾妻橋駅
都営浅草線
徒歩7分
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蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩7分

学区情報

小学校
墨田区立外手小学校
中学校
墨田区立本所中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク浅草 2012 25戸 100.7万 5,550万
ブライズ浅草 2012 24戸 92.7万 2,480万
ログ東駒形 2018 34戸 - -
永功ハイヴ駒形 1978 30戸 58.9万 2,730万
パークハイム駒形 1991 41戸 57.1万 1,150万
プレールドゥーク浅草２ 2012 25戸 101.7万 2,595万
セジョリ浅草ベルグレード 2008 71戸 124.8万 4,980万
クレヴィア墨田本所 2011 64戸 152.3万 10,500万
アルテシモヴェント 2020 31戸 - -
グローリオ本所 2004 41戸 127.3万 7,680万
住建第６ハイプレース 1983 20戸 89.6万 2,880万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920232025
1K 90.0万 98.9万 -
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 9〜10階 2LDK 55㎡〜 5,550万 100.71万/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,650万 98.89万/㎡
2019年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,350万 90.77万/㎡
2019年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 2,300万 89.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（221件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額95,970円。2LDKなら月額161,500円が相場です。
ワンルーム
88,750円
80,000〜100,000円
1K
95,970円
81,500〜150,000円
2LDK
161,500円
161,000〜162,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
160件
10〜15万
58件
15〜20万
3件
全 221 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 93,000円 3,592円/㎡
2024年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 94,000円 3,672円/㎡
2024年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 95,000円 3,711円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 111,000円 4,336円/㎡
2024年5月 1〜2階 1K 25㎡〜 101,000円 3,945円/㎡
2024年2月 7〜8階 1K 25㎡〜 90,000円 3,550円/㎡
2024年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 100,000円 3,906円/㎡
2023年9月 1〜2階 1K 25㎡〜 101,000円 3,769円/㎡
2023年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 90,000円 3,516円/㎡
2023年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 95,000円 3,711円/㎡
2023年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 95,000円 3,545円/㎡
2023年8月 7〜8階 1K 25㎡〜 95,000円 3,770円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 89,000円 3,326円/㎡
2023年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 100,000円 3,906円/㎡
2023年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 101,000円 3,945円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 102,000円 3,984円/㎡
2023年12月 3〜4階 1K 25㎡〜 81,500円 3,041円/㎡
2023年11月 1〜2階 1K 25㎡〜 101,000円 3,945円/㎡
2022年7月 1〜2階 1K 25㎡〜 89,000円 3,438円/㎡
2022年7月 3〜4階 1K 25㎡〜 89,000円 3,477円/㎡
2022年6月 1〜2階 1K 25㎡〜 100,000円 3,863円/㎡
2022年5月 1〜2階 1K 25㎡〜 102,000円 3,806円/㎡
2022年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 100,000円 3,906円/㎡
2022年5月 1〜2階 1K 25㎡〜 100,000円 3,731円/㎡
2022年4月 1〜2階 1K 25㎡〜 102,000円 3,940円/㎡
2022年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 102,000円 3,984円/㎡
2022年3月 1〜2階 1K 25㎡〜 96,000円 3,582円/㎡
2022年1月 3〜4階 1K 25㎡〜 96,000円 3,750円/㎡
2022年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 95,000円 3,545円/㎡
2022年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 96,000円 3,708円/㎡

他 191 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。