アイルリーヴァ向島
東京都墨田区堤通1丁目6-1 | 築5年 | 32戸
賃料の推移
18万15万12万9万6万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の104,667円から2026年には162,000円へ、54.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・5件）で、平均2,949万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,468万円、１Ｋは平均2,949万円です。
１Ｋ
2,949万
5件
１ＬＤＫ
4,468万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 5件 | 2,949万 | 2,579万 | 3,182万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,468万 | 4,000万 | 5,175万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区堤通1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年9月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
東向島駅
東武伊勢崎線
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徒歩12分
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイルリーヴァ向島 | 2021 | 32戸 | - | - |
| アイルカナーレ向島 | 2021 | 23戸 | 113.3万 | 2,890万 |
| グレイス堤通公園 | 1981 | 36戸 | 58.7万 | 2,980万 |
| エクセレントすみだ川 | 1995 | 15戸 | 64.6万 | 3,499万 |
| レオ向島 | 1982 | 25戸 | 54.9万 | 2,350万 |
| ベルグレードＨＭ | 2011 | 20戸 | 66.8万 | 1,700万 |
| シャンボール東向島 | 1981 | 23戸 | 38.0万 | 1,750万 |
| サングランデ桜橋 | 2006 | 160戸 | 110.0万 | 7,899万 |
| アーバンフィールド曳舟 | 2012 | 32戸 | 81.5万 | 4,380万 |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 2019 | 91戸 | 101.9万 | 4,890万 |
| コスモ向島百花 | 2001 | 38戸 | 100.2万 | 6,800万 |
賃貸データ分析（69件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額83,529円。1LDKなら月額148,944円が相場です。
1K
75,000〜97,000円
83,529円
1LDK
140,000〜162,000円
148,944円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
45件
10〜15万
7件
15〜20万
11件
全 69 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 162,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 154,000円 | 3,516円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 154,000円 | 3,355円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 153,000円 | 3,493円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,760円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,389円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,295円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,372円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,217円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,217円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 145,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,217円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 140,000円 | 3,196円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 144,000円 | 3,288円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
他 39 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。