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アイルカナーレ向島

東京都墨田区堤通1丁目6-4 | 築5年 | 23戸

推定相場
アイルカナーレ向島
最新データ
2026年2月
売買1件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は113.3万円。周辺エリア平均(83.5万円)を35.6%上回って、墨田区全体の平均(96.4万円)を17.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

17万14万11万8万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の63%・5件)で、平均2,949万円です。1LDKが最も高く平均4,468万円、1Kは平均2,949万円です。
1K
5件
2,949万
1LDK
3件
4,468万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 2,949万 2,579万 3,182万
1LDK 3件 4,468万 4,000万 5,175万

物件概要

所在地東京都墨田区堤通1丁目6-4
築年月2021年9月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数23戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東向島駅
東武伊勢崎線
徒歩10分
🚉
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
徒歩12分

学区情報

小学校
墨田区小学校・中学校学区
中学校
墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アイルカナーレ向島 2021 23戸 113.3万 2,890万
グレイス堤通公園 1981 36戸 58.7万 2,980万
アイルリーヴァ向島 2021 32戸 - -
レオ向島 1982 25戸 54.9万 2,350万
エクセレントすみだ川 1995 15戸 64.6万 3,499万
ベルグレードHM 2011 20戸 66.8万 1,700万
シャンボール東向島 1981 23戸 38.0万 1,750万
アーバンフィールド曳舟 2012 32戸 81.5万 4,380万
サングランデ桜橋 2006 160戸 110.0万 7,899万
ジェノヴィア東向島スカイガーデン 2019 91戸 101.9万 4,890万
コスモ向島百花 2001 38戸 100.2万 6,800万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1K 25㎡〜 2,890万 113.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の71%)で、平均月額86,000円
1K
86,000円
84,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
15〜20万
2件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 低層 2LDK 45㎡〜 157,000円 3,271円/㎡
2025年3月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,448円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,448円/㎡
2024年8月 中層 2DK 45㎡〜 157,000円 3,271円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,295円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,331円/㎡
2024年5月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,256円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。