アイルリーヴァ向島の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

18万15万12万9万6万

202120222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2021年の104,667円から2026年には162,000円へ、54.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の63%・5件）で、平均2,949万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,468万円、１Ｋは平均2,949万円です。

１Ｋ

5件

2,949万

１ＬＤＫ

3件

4,468万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,949万	2,579万	3,182万
１ＬＤＫ	3件	4,468万	4,000万	5,175万

物件概要

所在地	東京都墨田区堤通1丁目6-1
築年月	2021年9月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	32戸
分譲会社	NST
施工会社	新英興業
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東向島駅

東武伊勢崎線

徒歩10分

🚉

曳舟駅

東武伊勢崎線 / 東武亀戸線

徒歩12分

学区情報

小学校

墨田区小学校・中学校学区

中学校

墨田区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アイルリーヴァ向島	2021	32戸	-	-
アイルカナーレ向島	2021	23戸	113.3万	2,890万
グレイス堤通公園	1981	36戸	58.7万	2,980万
エクセレントすみだ川	1995	15戸	64.6万	3,499万
レオ向島	1982	25戸	54.9万	2,350万
ベルグレードＨＭ	2011	20戸	66.8万	1,700万
シャンボール東向島	1981	23戸	38.0万	1,750万
サングランデ桜橋	2006	160戸	110.0万	7,899万
アーバンフィールド曳舟	2012	32戸	81.5万	4,380万
ジェノヴィア東向島スカイガーデン	2019	91戸	101.9万	4,890万
コスモ向島百花	2001	38戸	100.2万	6,800万

賃貸データ分析（69件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額83,529円。1LDKなら月額148,944円が相場です。

1K

83,529円

75,000〜97,000円

1LDK

148,944円

140,000〜162,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

45件

10〜15万

7件

15〜20万

11件

全 69 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	高層	1LDK	45㎡〜	162,000円	3,529円/㎡
2025年9月	低層	1K	25㎡〜	84,000円	3,256円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	40㎡〜	154,000円	3,516円/㎡
2025年6月	中層	1LDK	45㎡〜	154,000円	3,355円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,425円/㎡
2025年4月	低層	1LDK	40㎡〜	153,000円	3,493円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	97,000円	3,760円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,450円/㎡
2025年11月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,450円/㎡
2025年11月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,372円/㎡
2024年8月	低層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,425円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,389円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,295円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,295円/㎡
2024年5月	中層	1LDK	45㎡〜	150,000円	3,268円/㎡
2024年5月	中層	1LDK	40㎡〜	150,000円	3,425円/㎡
2024年2月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,101円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,372円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	87,000円	3,469円/㎡
2024年12月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,469円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,217円/㎡
2023年9月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,309円/㎡
2023年8月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,217円/㎡
2023年7月	高層	1LDK	40㎡〜	145,000円	3,311円/㎡
2023年7月	高層	1K	25㎡〜	84,000円	3,256円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	83,000円	3,217円/㎡
2023年6月	高層	1LDK	40㎡〜	140,000円	3,196円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,256円/㎡
2023年5月	中層	1LDK	40㎡〜	144,000円	3,288円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,256円/㎡

他 39 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。