ヴェローナ東京イースト
東京都墨田区八広1丁目25-13 | 築18年 | 31戸
賃料の推移
11万9万7万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の77,833円から2024年には87,667円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・31件）で、平均4,804万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,232万円、１Ｋは平均2,542万円です。
３ＬＤＫ
4,804万
31件
１Ｋ
2,542万
18件
１ＬＤＫ
3,321万
13件
２ＬＤＫ
4,571万
15件
１ＤＫ
2,937万
4件
４ＬＤＫ
6,232万
3件
1R
2,577万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 4,804万 | 2,889万 | 6,343万 |
| １Ｋ | 18件 | 2,542万 | 1,913万 | 3,600万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 3,321万 | 2,283万 | 4,875万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,571万 | 3,864万 | 5,829万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,937万 | 2,743万 | 3,300万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 6,232万 | 5,344万 | 6,857万 |
| 1R | 3件 | 2,577万 | 2,391万 | 2,670万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区八広1丁目25-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 24.25m² ～ 36.49m² |
| 分譲会社 | エフアールエム |
| 施工会社 | 佐伯建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
京成曳舟駅
京成押上線
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徒歩9分
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
学区情報
小学校
第三寺島小学校
中学校
寺島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェローナ東京イースト | 2008 | 31戸 | 64.0万 | 1,700万 |
| フェルクルール東京スカイテラス2 | 2022 | 24戸 | 115.1万 | 2,990万 |
| レヴールスカイフォリア | 2022 | 24戸 | - | - |
| ツオード京島 | 1990 | 8戸 | 59.1万 | 4,380万 |
| サンクタス曳舟 | 2003 | 36戸 | 93.4万 | 6,180万 |
| グランロイヤル曳舟 | 1991 | 32戸 | 99.0万 | 6,999万 |
| タック曳舟 | 1984 | 17戸 | 92.0万 | 5,199万 |
| シャトー京島マンション | 1972 | 22戸 | 35.9万 | 880万 |
| 株式会社日本光学器会館 | 1972 | 30戸 | 31.7万 | 670万 |
| アーバンキャッスル曳舟 | 2007 | 24戸 | 100.8万 | 6,380万 |
| セントラルコート曳舟 | 1999 | 36戸 | 101.2万 | 6,499万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 1R | 73.4万 | 64.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 25㎡〜 | 1,700万 | 64.04万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,780万 | 73.41万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,780万 | 73.41万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 1,750万 | 67.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（104件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額77,775円。1Kなら月額77,775円が相場です。
ワンルーム
77,000〜94,000円
82,125円
1R
74,000〜100,000円
82,040円
1K
72,000〜98,000円
77,775円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
73件
8〜10万
30件
10〜15万
1件
全 104 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,075円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 94,000円 | 2,576円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 96,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,107円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,686円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,880円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,101円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,134円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,900円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,309円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 88,000円 | 2,412円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,825円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,997円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,036円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,013円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,975円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ワンルーム | 35㎡〜 | 88,000円 | 2,412円/㎡ |
他 74 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。