グローリオ国立
東京都国立市西1丁目14-23 | 築25年 | 19戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20122014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の61.1万/㎡から2024年は72.2万/㎡へ、12年間で18.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では36.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均5,217万円です。3LDKが最も高く平均5,217万円、2LDKは平均3,687万円です。
2LDK
3,687万
2件
3LDK
5,217万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,687万 | 3,421万 | 3,953万 |
| 3LDK | 12件 | 5,217万 | 4,203万 | 6,516万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
64.5万/㎡
3階以上
9件
57.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市西1丁目14-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 57.25m² ～ 105.31m² |
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第八小学校
中学校
国立市立国立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリオ国立 | 2001 | 19戸 | 76.3万 | 5,990万 |
| 国立ハイム | 1996 | 22戸 | 57.3万 | 4,800万 |
| ネバーランド国立 | 2001 | 17戸 | 75.2万 | 5,690万 |
| シアンズテラス国立 | 2008 | 21戸 | 61.4万 | 4,980万 |
| ビーグルマンション国立 | 1995 | 11戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| シグマース国立 | 1987 | 27戸 | 39.7万 | 650万 |
| クリオ国立壱番館 | 1998 | 18戸 | 66.8万 | 4,680万 |
| D’グランセ国立 | 2006 | 28戸 | 55.0万 | 3,680万 |
| 国立ファイナンス | 1977 | 10戸 | 30.1万 | 1,500万 |
| コスモスビル | 1979 | 4戸 | 19.6万 | 1,480万 |
| 国立西ロイヤルハイツ | 1989 | 9戸 | 25.5万 | 1,100万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.3万 | - | 58.3万 | 57.6万 | 52.6万 | 52.9万 | - | 72.2万 |
| 2LDK | - | 57.1万 | - | - | 55.0万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,990万 | 76.3万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,190万 | 83.26万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,470万 | 56.94万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 5,850万 | 55.56万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,150万 | 52.86万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,130万 | 52.61万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,150万 | 55.03万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 58.47万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.8万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,590万 | 58.47万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 58.34万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,270万 | 57.12万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 58.34万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 62.16万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,800万 | 61.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。