メゾンベール国立
東京都国立市東1丁目1-19 | 築44年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の39.9万/㎡から2025年は41.7万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では18.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・7件）で、平均2,939万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,939万円、１Ｋは平均1,035万円です。
３ＬＤＫ
2,908万
3件
２ＬＤＫ
2,939万
7件
１ＬＤＫ
2,079万
3件
２ＤＫ
2,059万
6件
１Ｋ
1,035万
2件
3LDK
2,760万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,908万 | 2,288万 | 4,137万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 2,939万 | 2,140万 | 3,500万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 2,079万 | 1,801万 | 2,462万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,059万 | 1,621万 | 2,249万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,035万 | 869万 | 1,201万 |
| 3LDK | 4件 | 2,760万 | 2,380万 | 3,035万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は56.6万円で、1-3階（44.2万円）と比べて12.4万円（+28.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
44.2万/㎡
4-7階
3件
56.6万/㎡
最上層と最下層の差: +12.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市東1丁目1-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 52.93m² ～ 57.14m² |
| 分譲会社 | 矢崎 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
国立駅
JR中央線(快速)
学区情報
小学校
国立市立国立第三小学校
中学校
国立市立国立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンベール国立 | 1982 | 12戸 | 41.7万 | 2,380万 |
| パークホームズ国立ステーションレジデンス | 2008 | 40戸 | 99.7万 | 6,080万 |
| アーデルグラン国立 | 2014 | 31戸 | 107.5万 | 7,280万 |
| 国立ダイカンプラザ | 1985 | 40戸 | 61.3万 | 3,580万 |
| アトランティス国立 | 2005 | 38戸 | 85.9万 | 5,490万 |
| プレジール国立 | 2003 | 50戸 | 102.3万 | 8,480万 |
| 駅前マンション国立 | 1982 | 11戸 | 46.1万 | 2,500万 |
| テラス国立イースト | 2000 | 18戸 | 90.0万 | 6,780万 |
| テラス国立ウエスト | 2000 | 33戸 | 68.0万 | 5,090万 |
| ルピナス国立ステーションスクエア | 2001 | 88戸 | 103.5万 | 6,780万 |
| アーデル国立 | 2000 | 21戸 | 92.0万 | 6,250万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 56.6万 | 41.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.66万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,998万 | 52.47万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,398万 | 59.47万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,298万 | 57.72万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2K | 50㎡〜 | 2,700万 | 51.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。