テラス国立イースト
東京都国立市東1丁目7-40 | 築26年 | 18戸
最新データ
2023年7月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.0万円。周辺エリア平均（76.8万円）を17.2%上回って、国立市全体の平均（63.6万円）を41.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
20152016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の78.6万/㎡から2023年は88万/㎡へ、8年間で12.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では20.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均5,909万円です。4LDKが最も高く平均7,966万円、1Kは平均3,273万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
3件 |
3,273万 |
3,247万 |
3,325万 |
| 3LDK |
6件 |
5,909万 |
5,565万 |
6,106万 |
| 4LDK |
2件 |
7,966万 |
7,797万 |
8,134万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国立市東1丁目7-40 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.93m² ～ 100.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱商事 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
85.9万 |
88.0万 |
| 1K |
78.6万 |
72.0万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.95万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.95万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.95万/㎡ |
| 2023年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
81.99万/㎡ |
| 2022年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
85.97万/㎡ |
| 2022年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,470万 |
85.84万/㎡ |
| 2019年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,180万 |
71.43万/㎡ |
| 2019年2月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,490万 |
74.51万/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
1K |
35㎡〜 |
2,730万 |
71.98万/㎡ |
| 2015年7月 |
9〜10階 |
1K |
35㎡〜 |
2,980万 |
78.57万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
1K |
35㎡〜 |
2,980万 |
78.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。