池田山フラット（築24年・㎡単価150.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・64件）で、平均10,751万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均17,368万円、１Ｋは平均3,096万円です。

２ＬＤＫ

64件

10,751万

１ＤＫ

10件

5,282万

１Ｋ

50件

3,096万

１ＬＤＫ

33件

6,547万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

17,368万

３ＬＤＫ

29件

14,448万

１Ｒ

2件

4,417万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,129万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	64件	10,751万	5,200万	26,897万
１ＤＫ	10件	5,282万	3,575万	6,932万
１Ｋ	50件	3,096万	2,171万	4,725万
１ＬＤＫ	33件	6,547万	3,906万	14,593万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	17,368万	15,868万	18,868万
３ＬＤＫ	29件	14,448万	7,173万	32,483万
１Ｒ	2件	4,417万	4,104万	4,729万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,129万	5,746万	6,512万

物件概要

所在地	東京都品川区東五反田5丁目9-8
築年月	2002-03（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	49.50m² ～ 81.00m²
分譲会社	アーキネット

所在地マップ

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アクセス

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五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩7分

学区情報

小学校

品川区立第三日野小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
池田山フラット	2002	6戸	-	-
サンハイム池田山	1992	15戸	82.1万	5,980万
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコート	2005	107戸	235.0万	18,800万
パークハウス池田山公園白金台の杜パークサイドコート	2005	41戸	-	-
シャンボール池田山	1972	41戸	102.4万	4,480万
ディアナコート池田山公園	2022	82戸	337.8万	20,980万
マイキャッスル高輪台	1995	23戸	144.8万	4,780万
ハウス高輪台	1977	11戸	99.7万	9,480万
フォレセーヌ池田山公園	2008	17戸	385.6万	38,800万
クレッセント池田山	2001	28戸	210.8万	12,580万
池田山マンション	1969	16戸	82.6万	3,480万

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646