ハウス高輪台
東京都品川区東五反田4丁目1-3 | 築49年 | 11戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20142016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.7万/㎡から2025年は99.7万/㎡へ、11年間で67.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の21%・16件）で、平均4,124万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,552万円、１Ｋは平均2,027万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,679万
2件
２ＤＫ
3,898万
7件
１ＤＫ
3,122万
9件
２ＬＤＫ
6,478万
16件
１ＬＤＫ
4,124万
16件
３ＬＤＫ
8,552万
10件
１Ｒ
2,132万
8件
１Ｋ
2,027万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,679万 | 3,958万 | 5,400万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 3,898万 | 2,682万 | 4,980万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,122万 | 1,779万 | 4,621万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 6,478万 | 2,725万 | 23,522万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 4,124万 | 1,953万 | 7,966万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 8,552万 | 5,379万 | 16,802万 |
| １Ｒ | 8件 | 2,132万 | 1,465万 | 3,920万 |
| １Ｋ | 7件 | 2,027万 | 1,232万 | 2,563万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区東五反田4丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-03（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 35.51m² ～ 100.43m² |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
高輪台駅
都営浅草線
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徒歩10分
五反田駅
JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
第三日野小学校
中学校
日野中学校（小中一貫校 日野学園）
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウス高輪台 | 1977 | 11戸 | 99.7万 | 9,480万 |
| マイキャッスル高輪台 | 1995 | 23戸 | 144.8万 | 4,780万 |
| パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコート | 2005 | 107戸 | 235.0万 | 18,800万 |
| パークハウス池田山公園白金台の杜パークサイドコート | 2005 | 41戸 | - | - |
| セレピアーノ高輪台 | 1992 | 5戸 | - | - |
| 池田山フラット | 2002 | 6戸 | - | - |
| サンハイム池田山 | 1992 | 15戸 | 82.1万 | 5,980万 |
| クレアホームズ高輪台 | 1998 | 33戸 | 206.0万 | 19,990万 |
| シルヴェリィ高輪台 | 2001 | 15戸 | 120.7万 | 6,950万 |
| ディアナコート池田山公園 | 2022 | 82戸 | 337.8万 | 20,980万 |
| シャンボール池田山 | 1972 | 41戸 | 102.4万 | 4,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
2件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.6万 | 69.1万 | - | 112.4万 | 99.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 9,480万 | 99.73万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 95㎡〜 | 10,800万 | 112.37万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 9,800万 | 102.46万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 69.51万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 69.51万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,650万 | 69.96万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 6,480万 | 68.17万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 5,670万 | 59.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。