K&MハイツⅢ
東京都品川区戸越３丁目１１－１３ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・20件）で、平均2,817万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,510万円、１Ｋは平均2,817万円です。
１Ｋ
2,817万
20件
３ＬＤＫ
8,510万
9件
２ＬＤＫ
6,670万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 20件 | 2,817万 | 2,000万 | 3,831万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,510万 | 7,491万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ | 11件 | 6,670万 | 4,493万 | 10,050万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区戸越３丁目１１－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| K&MハイツⅢ | 2002 | - | - | - |
| プレミアムキューブ品川戸越DEUX | 2018 | 65戸 | 177.0万 | 3,980万 |
| 藤和戸越コープ | 1970 | 96戸 | 102.5万 | 4,280万 |
| 品川戸越パークホームズ | 2000 | 48戸 | 175.5万 | 10,780万 |
| 松栄戸越マンション | 1971 | 24戸 | 86.6万 | 3,780万 |
| アーバイル戸越駅前 | 2004 | 40戸 | 87.9万 | 2,100万 |
| Log戸越 | 2024 | - | - | - |
| クレイシア品川戸越 | 2015 | 48戸 | 130.6万 | 2,750万 |
| プレミアムキューブ品川戸越エムオー | 2017 | 59戸 | 124.5万 | 2,780万 |
| ソアブール品川戸越駅前 | 2002 | 25戸 | 99.4万 | 2,430万 |
| ピアース戸越公園レジデンス | 2027 | - | - | - |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |