ジェントリーハウス品川大井
東京都品川区大井３丁目１８－１５ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・35件）で、平均10,388万円です。４ＬＤＫが最も高く平均14,054万円、１Ｋは平均2,739万円です。
１Ｋ
2,739万
29件
３ＬＤＫ
10,388万
35件
１ＬＤＫ
5,370万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
10,112万
2件
４ＬＤＫ
14,054万
4件
２ＬＤＫ
8,191万
25件
２ＤＫ
6,981万
2件
１ＤＫ
3,624万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 29件 | 2,739万 | 1,494万 | 4,378万 |
| ３ＬＤＫ | 35件 | 10,388万 | 7,934万 | 15,141万 |
| １ＬＤＫ | 10件 | 5,370万 | 4,035万 | 7,173万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 10,112万 | 9,224万 | 11,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 14,054万 | 13,006万 | 15,723万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 8,191万 | 5,737万 | 11,875万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 6,981万 | 4,256万 | 9,705万 |
| １ＤＫ | 7件 | 3,624万 | 2,490万 | 4,862万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区大井３丁目１８－１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェントリーハウス品川大井 | 2004 | - | - | - |
| 大井町ファルベ | 2010 | 11戸 | 106.7万 | 8,500万 |
| グリフィン品川大井 | 2004 | 37戸 | 117.9万 | 2,620万 |
| シェトワ大井 | 1978 | 47戸 | 96.6万 | 5,480万 |
| ガーデンホーム大井 | 2001 | 28戸 | 135.3万 | 8,280万 |
| ガーラシティ大井町 | 2008 | 55戸 | 141.3万 | 2,980万 |
| スカイコートプライム大井町 | 2021 | 35戸 | - | - |
| セザール大井町 | 1996 | 17戸 | 88.5万 | 4,799万 |
| ディナスカーラ大井町 | 2003 | 30戸 | 147.6万 | 5,480万 |
| オーティーパレス | 1989 | - | - | - |
| びゅうパルク大井町ヒルズ | 2003 | 78戸 | 107.1万 | 11,000万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.69億円 | 72.58㎡ | 232.8万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1.79億円 | 86.97㎡ | 205.8万円 | 2LDK | - | 南 |
| 1.8億円 | 77.91㎡ | 231万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1.85億円 | 77.91㎡ | 237.4万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1.95億円 | 86.97㎡ | 224.2万円 | 3LDK | - | 南 |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |