パークホームズ品川中延
東京都品川区中延2丁目8-6 | 築3年 | 39戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均8,740万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,740万円、１Ｋは平均3,652万円です。
２ＬＤＫ
8,740万
5件
１Ｋ
3,652万
3件
１ＬＤＫ
5,418万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 8,740万 | 7,338万 | 9,600万 |
| １Ｋ | 3件 | 3,652万 | 3,136万 | 4,256万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,418万 | 5,084万 | 5,825万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区中延2丁目8-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-12（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 32.41m² ～ 47.27m² |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 本間組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩1分
荏原中延駅
東急池上線
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徒歩7分
中延駅
東急大井町線 / 都営浅草線
学区情報
小学校
中延小学校
中学校
品川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークホームズ品川中延 | 2023 | 39戸 | - | - |
| レジデンシャル品川中延グランクラス | 2015 | 53戸 | 155.6万 | 9,880万 |
| ルーブル中延壱番館 | 2002 | 38戸 | 100.6万 | 2,050万 |
| 藤和シティホームズ荏原中延駅前 | 2007 | 40戸 | 129.4万 | 5,580万 |
| ジェイパーク荏原中延ステーションサイド | 2000 | 27戸 | 140.7万 | 8,480万 |
| ハーモニーレジンデンス品川ウエスト | 2016 | 28戸 | - | - |
| ハーモニーレジデンス品川ウエスト | 2016 | 28戸 | 142.1万 | 3,000万 |
| ザパークハウス品川荏原中延 | 2026 | 63戸 | 236.3万 | 15,880万 |
| ガーデンリックス荏原中延 | 1999 | 24戸 | 105.9万 | 5,780万 |
| ルース中延 | 2005 | 21戸 | 100.0万 | 4,100万 |
| ジュエル荏原中延 | 2005 | 18戸 | 98.7万 | 2,280万 |
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額168,250円。
1LDK
156,000〜185,000円
168,250円
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 167,000円 | 5,059円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 160,000円 | 4,937円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 180,000円 | 5,453円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 168,000円 | 5,089円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 1LDK | 30㎡〜 | 185,000円 | 5,708円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 156,000円 | 4,726円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 165,000円 | 4,999円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 165,000円 | 4,999円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。