レピュア南千住レジデンス
東京都台東区日本堤1丁目23-3 | 築8年 | 14戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
135.7万円/㎡
レンジ
101.7〜169.6万円/㎡
市区町村ベースライン 135.8万円/㎡
補正係数 ×0.999
補正係数 ×0.999
代表面積 25.23㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 641件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均4,807万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,807万円、１Ｋは平均2,357万円です。
２ＬＤＫ
4,807万
6件
１ＬＤＫ
4,023万
5件
１Ｒ
2,712万
4件
１Ｋ
2,357万
2件
１ＤＫ
3,032万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,807万 | 3,700万 | 5,657万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,023万 | 3,581万 | 4,714万 |
| １Ｒ | 4件 | 2,712万 | 2,251万 | 2,970万 |
| １Ｋ | 2件 | 2,357万 | 1,740万 | 2,973万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,032万 | 2,763万 | 3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区日本堤1丁目23-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年11月（築8年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
南千住駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
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徒歩15分
三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レピュア南千住レジデンス | 2018 | 14戸 | 93.2万 | 2,350万 |
| ヴィータローザCQレジデンス南千住 | 2007 | 48戸 | 80.0万 | 2,000万 |
| ブリリアンス浅草 | 1984 | 28戸 | 74.5万 | 2,980万 |
| 南千住フィリップ | 2019 | 15戸 | - | - |
| レピュア南千住レジデンスII | 2019 | 15戸 | - | - |
| アヴニールイシ南千住 | 2017 | 24戸 | 88.2万 | 3,680万 |
| パレドルピナス南千住1 | 2020 | 18戸 | - | - |
| リファイズエクスクルーシブ | 2008 | 45戸 | 90.5万 | 2,280万 |
| マキシヴシーン南千住 | 2017 | 31戸 | - | - |
| レオーネ南千住 | 2019 | 54戸 | 104.5万 | 2,700万 |
| メイクス浅草イースト | 2021 | 62戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,350万 | 93.15万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 1,920万 | 121.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の80%）で、平均月額79,250円。
1K
76,000〜82,000円
79,250円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 3,012円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1DK | 35㎡〜 | 120,000円 | 3,268円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,171円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,236円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。