パークハウス・ジオ六番町
東京都千代田区六番町5-6 | 築25年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
414.4万円/㎡
レンジ
352.2〜476.5万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×1.306
補正係数 ×1.306
代表面積 114.13㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 488件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・8件）で、平均18,294万円です。3LDKが最も高く平均45,188万円、１ＬＤＫは平均13,244万円です。
３ＬＤＫ
27,397万
8件
１ＬＤＫ
13,244万
6件
２ＬＤＫ
18,294万
8件
3LDK
45,188万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 27,397万 | 21,000万 | 34,737万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 13,244万 | 10,428万 | 19,885万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 18,294万 | 15,469万 | 20,842万 |
| 3LDK | 4件 | 45,188万 | 40,060万 | 51,361万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区六番町5-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 105.49m² ～ 124.98m² |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 三菱地所 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
四ツ谷駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
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東京メトロ有楽町線
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市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
番町小学校
中学校
選択制
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハウス・ジオ六番町 | 2001 | 14戸 | 331.2万 | 37,800万 |
| ザ・パークハウス六番町 | 2012 | 47戸 | 199.0万 | 16,580万 |
| ザ・ドチェスター六番町 | 2001 | 22戸 | 375.5万 | 50,800万 |
| ハイツ六番町 | 1971 | 19戸 | 95.4万 | 13,900万 |
| グランスイート千代田麹町 | 2019 | 31戸 | 238.5万 | 9,980万 |
| パレロワイヤル六番町 | 1978 | 104戸 | 232.5万 | 16,980万 |
| サンパークマンション六番町 | 1982 | 9戸 | 146.7万 | 8,780万 |
| 六番町ガーデン | 1982 | 21戸 | 202.3万 | 18,800万 |
| レジデンス二番町 | 2018 | 34戸 | 216.2万 | 21,800万 |
| ベルテ六番町 | 1984 | 20戸 | 153.4万 | 19,800万 |
| フォルム六番町 | 2000 | 29戸 | 327.7万 | 22,980万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 366.3万 | 336.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 37,800万 | 331.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 39,800万 | 348.73万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 105㎡〜 | 34,800万 | 329.89万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 41,800万 | 366.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額750,000円。
3LDK
750,000〜750,000円
750,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 115㎡〜 | 820,000円 | 7,130円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 750,000円 | 6,002円/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 120㎡〜 | 750,000円 | 6,002円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。