レジデンス二番町

東京都千代田区二番町8-2 | 築8年 | 34戸

推定相場

レジデンス二番町

賃料の推移

54万42万30万18万

201820192021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は296,500〜307,143円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均21,958万円です。３ＬＤＫが最も高く平均21,958万円、１ＬＤＫは平均11,188万円です。

１ＬＤＫ

2件

11,188万

３ＬＤＫ

2件

21,958万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	11,188万	10,076万	12,300万
３ＬＤＫ	2件	21,958万	19,800万	24,115万

物件概要

所在地	東京都千代田区二番町8-2
築年月	2018年9月（築8年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	34戸
専有面積	32.62m² ～ 80.74m²
分譲会社	大成有楽不動産大成建設
施工会社	安藤・間

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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麹町駅

東京メトロ有楽町線

徒歩3分

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四ツ谷駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線

徒歩6分

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半蔵門駅

東京メトロ半蔵門線

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市ケ谷駅

JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

番町小学校

中学校

千代田区立麹町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レジデンス二番町	2018	34戸	216.2万	21,800万
ミレニアムガーデンコート	2000	101戸	-	-
レグノフォルテ二番町	2006	77戸	181.0万	7,790万
グランスイート千代田麹町	2019	31戸	238.5万	9,980万
ザ・パークハウス六番町	2012	47戸	199.0万	16,580万
ザ・ドチェスター六番町	2001	22戸	375.5万	50,800万
ベルテ六番町	1984	20戸	153.4万	19,800万
麹町シャインビル	1985	40戸	101.9万	7,990万
ブリリア二番町	2026	104戸	833.0万	75,000万
パークハウス二番町	2004	51戸	335.8万	29,990万
パークハウス・ジオ六番町	2001	14戸	331.2万	37,800万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年7月	10〜12階	2LDK	100㎡〜	21,800万	216.15万/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	15,900万	196.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（50件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の34%）で、平均月額338,235円。3LDKなら月額458,125円が相場です。

162,222円

145,000〜190,000円

1LDK

265,400円

190,000〜295,000円

2LDK

338,235円

266,000〜440,000円

3LDK

458,125円

425,000〜485,000円

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

4件

15〜20万

7件

20〜30万

19件

30万以上

20件

全 50 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	480,000円	5,945円/㎡
2024年5月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	330,000円	5,980円/㎡
2024年5月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	330,000円	5,980円/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	30㎡〜	190,000円	5,826円/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	30㎡〜	190,000円	5,825円/㎡
2024年11月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	295,000円	5,671円/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	335,000円	6,071円/㎡
2023年6月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	291,000円	5,594円/㎡
2023年6月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	278,000円	5,344円/㎡
2023年6月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	283,000円	5,440円/㎡
2023年5月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	288,000円	5,536円/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	320,000円	5,799円/㎡
2022年3月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	283,000円	5,440円/㎡
2022年3月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	283,000円	5,434円/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	70㎡〜	413,000円	5,600円/㎡
2022年1月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	300,000円	5,437円/㎡
2022年11月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	440,000円	5,966円/㎡
2022年11月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	295,000円	5,671円/㎡
2021年9月	1〜3階	1K	30㎡〜	155,000円	4,752円/㎡
2021年6月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	190,000円	5,358円/㎡
2021年1月	1〜3階	1K	30㎡〜	168,000円	5,150円/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	485,000円	6,007円/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	485,000円	6,006円/㎡
2019年8月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	298,000円	5,401円/㎡
2019年8月	1〜3階	1K	30㎡〜	158,000円	4,844円/㎡
2019年8月	1〜3階	1K	30㎡〜	158,000円	4,844円/㎡
2019年5月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	465,000円	5,759円/㎡
2019年10月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	295,000円	5,346円/㎡
2018年9月	1〜3階	1K	30㎡〜	148,000円	4,537円/㎡
2018年9月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	445,000円	5,512円/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。