ザ・ドチェスター六番町
東京都千代田区六番町5-3 | 築25年 | 22戸
最新データ
2025年9月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は375.5万円。周辺エリア平均（212.4万円）を76.8%上回って、千代田区全体の平均（177.0万円）を112.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
430万340万250万160万
2014201720182025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の136万/㎡から2025年は383.8万/㎡へ、11年間で182.2%上昇しました（年平均+16.6%）。直近3年では121.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・9件）で、平均28,702万円です。3LDKが最も高く平均39,883万円、１ＬＤＫは平均13,244万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
28,702万 |
21,000万 |
39,140万 |
| １ＬＤＫ |
6件 |
13,244万 |
10,428万 |
19,885万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
18,294万 |
15,469万 |
20,842万 |
| 3LDK |
7件 |
39,883万 |
27,000万 |
52,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区六番町5-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 102.66m² ～ 135.30m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバルエンタープライズ |
|---|
| 施工会社 | 間組 株木建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
四ツ谷駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ南北線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・ドチェスター六番町 |
2001 |
22戸 |
375.5万 |
50,800万 |
| ザ・パークハウス六番町 |
2012 |
47戸 |
199.0万 |
16,580万 |
| サンパークマンション六番町 |
1982 |
9戸 |
146.7万 |
8,780万 |
| ベルテ六番町 |
1984 |
20戸 |
153.4万 |
19,800万 |
| パークハウス・ジオ六番町 |
2001 |
14戸 |
331.2万 |
37,800万 |
| フォルム六番町 |
2000 |
29戸 |
327.7万 |
22,980万 |
| レジデンス二番町 |
2018 |
34戸 |
216.2万 |
21,800万 |
| グランスイート千代田麹町 |
2019 |
31戸 |
238.5万 |
9,980万 |
| グランドメゾン六番町 |
1984 |
44戸 |
214.9万 |
16,900万 |
| ビリジアン六番町 |
1981 |
10戸 |
- |
- |
| パレロワイヤル六番町 |
1978 |
104戸 |
232.5万 |
16,980万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
136.0万 |
173.3万 |
214.7万 |
383.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
52,500万 |
388.03万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
52,500万 |
388.03万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
50,800万 |
375.47万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
22,300万 |
214.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
100㎡〜 |
18,000万 |
173.26万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
19,800万 |
146.35万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
135㎡〜 |
17,000万 |
125.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。