ミレニアムガーデンコート
東京都千代田区二番町7-1 | 築26年 | 101戸
賃料の推移
112万86万60万34万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の268,400円から2025年には499,267円へ、86.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
13,003万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 13,003万 | 8,511万 | 17,051万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区二番町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 17階建 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 53.37m² ～ 155.84m² |
| 分譲会社 | 大京 オリエントコーポレーション 湯田興産 個人 |
| 施工会社 | 鹿島建設 間組 大林組 東洋建設 錢高組 真柄建設 共同企業体 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
番町小学校
中学校
麹町中学校,神田一橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミレニアムガーデンコート | 2000 | 101戸 | - | - |
| レグノフォルテ二番町 | 2006 | 77戸 | 181.0万 | 7,790万 |
| レジデンス二番町 | 2018 | 34戸 | 216.2万 | 21,800万 |
| 麹町シャインビル | 1985 | 40戸 | 101.9万 | 7,990万 |
| グランスイート千代田麹町 | 2019 | 31戸 | 238.5万 | 9,980万 |
| 葵シャトー | 1964 | 22戸 | 86.0万 | 5,480万 |
| デュアレス麹町 | 2012 | 31戸 | 306.5万 | 17,680万 |
| デュアレス麹町オニキス | 2014 | 20戸 | 147.2万 | 7,600万 |
| プレミスト麹町 | 2015 | 43戸 | 295.8万 | 15,980万 |
| ザ・パークハウス六番町 | 2012 | 47戸 | 199.0万 | 16,580万 |
| ザ・ドチェスター六番町 | 2001 | 22戸 | 375.5万 | 50,800万 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |
賃貸データ分析（270件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の73%）で、平均月額286,151円。3LDKなら月額581,667円が相場です。
1LDK
210,000〜450,000円
286,151円
2LDK
270,000〜750,000円
446,339円
3LDK
347,000〜1,000,000円
581,667円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
136件
30万以上
134件
全 270 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 13〜16階 | 1LDK | 70㎡〜 | 450,000円 | 6,101円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 540,000円 | 5,984円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 560,000円 | 6,206円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 565,000円 | 6,261円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 590,000円 | 6,538円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 650,000円 | 7,203円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜16階 | 2LDK | 90㎡〜 | 700,000円 | 7,757円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜8階 | 1LDK | 55㎡〜 | 305,000円 | 5,172円/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜12階 | 2LDK | 80㎡〜 | 573,000円 | 6,895円/㎡ |
| 2025年11月 | 13〜16階 | 1LDK | 70㎡〜 | 393,000円 | 5,357円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜4階 | 3LDK | 85㎡〜 | 650,000円 | 7,456円/㎡ |
| 2025年10月 | 9〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 480,000円 | 5,364円/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜16階 | 1LDK | 70㎡〜 | 393,000円 | 5,328円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 316,000円 | 5,359円/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 324,000円 | 5,751円/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜16階 | 2LDK | 90㎡〜 | 700,000円 | 7,757円/㎡ |
| 2024年8月 | 5〜8階 | 1LDK | 70㎡〜 | 290,000円 | 3,932円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜12階 | 2LDK | 90㎡〜 | 380,000円 | 4,211円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜4階 | 1LDK | 65㎡〜 | 390,000円 | 5,734円/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜8階 | 1LDK | 70㎡〜 | 430,000円 | 5,830円/㎡ |
| 2024年4月 | 5〜8階 | 1LDK | 70㎡〜 | 420,000円 | 5,694円/㎡ |
| 2024年3月 | 5〜8階 | 1LDK | 70㎡〜 | 400,000円 | 5,423円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜12階 | 2LDK | 85㎡〜 | 525,000円 | 5,867円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜4階 | 1LDK | 50㎡〜 | 280,000円 | 5,246円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜8階 | 2LDK | 90㎡〜 | 650,000円 | 7,203円/㎡ |
| 2024年10月 | 13〜16階 | 1LDK | 55㎡〜 | 310,000円 | 5,502円/㎡ |
| 2024年10月 | 5〜8階 | 1LDK | 65㎡〜 | 395,000円 | 5,808円/㎡ |
| 2024年10月 | 1〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 305,000円 | 5,414円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜4階 | 1LDK | 70㎡〜 | 340,000円 | 4,609円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜4階 | 1LDK | 55㎡〜 | 280,000円 | 4,970円/㎡ |
他 240 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。