アクトピア北赤羽六番館
東京都北区赤羽北2丁目25-8 | 築24年 | 80戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
2012202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の48.3万/㎡から2025年は91.1万/㎡へ、13年間で88.6%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
105.2万円/㎡
レンジ
94.7〜115.7万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.094
補正係数 ×1.094
代表面積 74.86㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均6,022万円です。3LDKが最も高く平均6,022万円、ーは平均5,982万円です。
ー
5,982万
2件
3LDK
6,022万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 5,982万 | 5,856万 | 6,107万 |
| 3LDK | 14件 | 6,022万 | 5,050万 | 6,580万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
91.1万/㎡
6-10階
4件
67.1万/㎡
11-20階
10件
56.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北2丁目25-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 59.59m² ～ 82.87m² |
| 分譲会社 | 東京都 |
| 施工会社 | 大成・福田 城北協建設共同企業体 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
北赤羽駅
JR埼京線
学区情報
小学校
袋小学校
中学校
桐ケ丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクトピア北赤羽六番館 | 2002 | 80戸 | 97.5万 | 6,580万 |
| アクトピア北赤羽五番館 | 2001 | 144戸 | 95.0万 | 8,280万 |
| ルミード赤羽ノース | 2023 | 45戸 | 104.8万 | 5,860万 |
| アクトピア北赤羽四番館ラパージュ | 2003 | 194戸 | 100.1万 | 7,680万 |
| フュージョナル北赤羽DUE | 2020 | 42戸 | 88.1万 | 5,150万 |
| フュージョナル北赤羽 | 2020 | 38戸 | 86.2万 | 5,100万 |
| レックスハイム赤羽 | 1995 | 47戸 | 82.6万 | 4,980万 |
| アクトピア北赤羽参番館 | 2000 | 86戸 | 88.0万 | 5,780万 |
| シティプラザ赤羽 | 1991 | 12戸 | 40.1万 | 700万 |
| プラザ赤羽 | 1991 | 11戸 | - | - |
| ディップス赤羽北イースト | 2019 | 30戸 | 112.9万 | 2,900万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2014 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.3万 | 51.1万 | 63.9万 | 73.2万 | 71.4万 | 73.4万 | 91.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,580万 | 97.53万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 78.26万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,580万 | 97.53万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.76万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,380万 | 76.99万/㎡ |
| 2023年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,100万 | 71.44万/㎡ |
| 2022年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 73.21万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 62.52万/㎡ |
| 2020年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 69.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 13〜13階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.4万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 59.85万/㎡ |
| 2014年9月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 50.1万/㎡ |
| 2014年4月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,900万 | 52.1万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | ー | 70㎡〜 | 3,500万 | 46.76万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜12階 | ー | 70㎡〜 | 3,650万 | 48.76万/㎡ |
| 2012年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,550万 | 47.43万/㎡ |
| 2012年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,030円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。