レックスハイム赤羽
東京都北区赤羽北2丁目29-3 | 築31年 | 47戸
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.6万円。周辺エリア平均（88.6万円）より6.8%低く、北区全体の平均（87.8万円）より6.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20132015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42.8万/㎡から2025年は74.5万/㎡へ、12年間で74.1%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では14.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・11件）で、平均4,399万円です。3LDKが最も高く平均4,399万円、2LDKは平均4,148万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
4,148万 |
3,352万 |
4,774万 |
| 3LDK |
11件 |
4,399万 |
3,529万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽北2丁目29-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.80m² ～ 64.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 兼松都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レックスハイム赤羽 |
1995 |
47戸 |
82.6万 |
4,980万 |
| ダイアパレス北赤羽 |
1996 |
40戸 |
90.7万 |
4,998万 |
| アクトピア北赤羽参番館 |
2000 |
86戸 |
88.0万 |
5,780万 |
| アクトピア北赤羽四番館ラパージュ |
2003 |
194戸 |
100.1万 |
7,680万 |
| オーベル北赤羽ブライト |
2012 |
25戸 |
76.3万 |
5,480万 |
| ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス |
2023 |
98戸 |
122.4万 |
6,999万 |
| アクトピア北赤羽六番館 |
2002 |
80戸 |
97.5万 |
6,580万 |
| アクトピア北赤羽五番館 |
2001 |
144戸 |
95.0万 |
8,280万 |
| ディアハイム赤羽南館 |
1987 |
55戸 |
59.4万 |
3,199万 |
| ディップス赤羽北イースト |
2019 |
30戸 |
112.9万 |
2,900万 |
| ディップス赤羽北ウエスト |
2019 |
29戸 |
108.3万 |
2,780万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の35%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
45.3万 |
- |
54.4万 |
51.1万 |
- |
- |
70.8万 |
74.5万 |
| 2LDK |
45.6万 |
53.4万 |
53.4万 |
- |
76.7万 |
65.1万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
82.56万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.38万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
75.35万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.86万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
72.2万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,880万 |
80.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,550万 |
58.86万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
71.33万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.71万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.71万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
51.07万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.83万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.99万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.38万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.41万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.44万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,750万 |
45.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.09万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
42.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。